紫“七”東來 燃戰新途丨五道集團董事長兼CEO劉振致每位同行者的一封信

尊敬的各位投資人、合作伙伴，親愛的五道同仁們：

時光荏苒，歲月如梭。在這春意盎然的時節，我們迎來了五道集團成立七周年的紀念時刻。七年，在歷史長河中僅是短暫一瞬，但對五道集團而言，卻是戰略升級、蛻變成長的旅程。回首往昔，每一步都凝聚著大家的信任與陪伴，每一次蛻變都承載著我們對行業未來的深刻思考。此刻，我以最誠摯的筆墨，與大家共話這段鐫刻著熱血與信念的歲月，亦展望下一段旅程。

在時代浪潮中錨定前行方向

回首往昔，七年前，五道集團在“私人銀行服務”的浪潮中揚帆起航。彼時，市場風云變幻，機遇與挑戰并存。我們懷揣著對行業的深刻洞察、對夢想的執著追求，開啟了創業之旅。一路走來，我們歷經風雨，卻始終堅守初心，憑借著團隊的智慧、勇氣與堅韌，攻克了一個又一個難關，取得了一個個令人矚目的成績。然而隨著時代的發展，市場的變化，集團管理團隊敏銳感知到以往賺金融高速流轉利差的時代過去了。兩年前，集團經過慎重研判決定，選擇“并購+運營”的發展模式。明確提出，以產業投資為第一戰略，以資本并購為第二戰略，從剛需產業現金流中尋找商機，從產業升級中拓展市場，從市值管理中謀求發展，著力將五道集團打造成具有產業運營能力和私人銀行服務能力的綜合型資產管理機構。

作為資產管理機構，理應讓投資者的財富在陽光下閃耀，而非在暗礁中擱淺。在這樣的信念下，五道集團在產業投資和運營領域，精準布局，深入挖掘剛需產業中的優質項目。

在產業投資方面，從“人生后花園”產業投資中開始探索，到產業版圖不斷拓展。截止今年三月末，人生后花園產業方面，杭州樓塔項目與紹興天山項目均已開園兩年，收入持續穩定增長中；龍泉項目2024年是二期、三期大建設的一年，收入在大幅增加中；北京弘泰人文紀念園項目、保定國泰人文紀念園項目均已完成投資；杭州孔湖人文紀念園項目開始投資；貴州黔西椅子山四位一體公墓項目、重慶仙人堂公墓完成收購，還有多個項目正在考察擬投階段。截止目前，陵園產業累計投資貨值近116億。

汽車經營管理租賃方面，以限號城市為主，并于2024年最新開拓了大連等旅游城市，另外還布局了停車場等毛利率極高的業務。

核心城市寫字樓經營管理方面，以杭州為主，2024年已經完成對浙大校友產業園與菜鳥產業園寫字樓運營管理業務的投資，菜鳥產業園還在繼續簽約，并新簽華潤杭珹未來中心。目前累計簽約面積已達25000平米，所簽項目，歷時三個多月就完成100%的出租率。

大消費板塊的親子萌寵業務—小象動悟公園，龍湖上海寶山天街店在2024年12月20日正式對外營業，開業以來場場客流爆滿，受到小朋友和家長們的一致歡迎；北京超極合生匯店于3月30日正式開業。大消費板塊的餐飲業務—牛七姐鮮鹵牛骨火鍋，北京首店（國美第一城）已經正式營業，廣受好評。

在產業運營方面，我們搭建起成熟的產業運營集團，憑借專業的團隊與先進的管理理念，打造了一個個成功的運營案例。我們深入理解各產業的特點與需求，通過優化資源配置、提升運營效率、創新商業模式，為所運營的產業注入了新的生命力。無論是傳統產業的轉型升級，還是新興服務業的創新發展，我們都展現出了卓越的運營能力與創新能力。

以專業為筆，繪就價值畫卷

七年的征程與成長，是無數個日夜的堅守與付出，是專業團隊在市場波濤中的奮力劃槳，是很多同行者的托舉。我們深知，每一次的成功都離不開團隊的協作與拼搏，離不開投資人與合作伙伴的攜手共進，離不開社會各界的支持與幫助。每一位在五道集團發展歷程中留下溫暖足跡的人，都值得我們感恩與銘記！

未來，五道集團將繼續堅持以人為本，注重人才的培養與發展。我們將為每一位員工提供廣闊的發展空間與平臺，鼓勵創新與進取，讓每一位員工都能在五道集團實現自己的價值與夢想。我們相信，人才是企業發展的核心競爭力，只有擁有一支高素質、富有創造力的團隊，五道集團才能在未來的競爭中立于不敗之地。

同時，我們將一如既往地珍視與投資人、合作伙伴的關系。我們將保持透明、高效的溝通機制，及時向投資人匯報投資情況與運營成果，讓投資人放心、安心。我們將與合作伙伴攜手共進，深化合作，實現資源共享、優勢互補，共同開拓市場，創造更多的合作機會與價值。

七年的風雨兼程，七年的砥礪前行，五道集團已經站在了新的歷史起點上。未來的路或許會有更多未知，但我們相信產業發展的力量，相信商業向善的可能，相信彼此緊握的雙手，就沒有什么不可逾越。就像大航海時代的水手，重要的不是船隊規模，而是始終望向星辰的羅盤。而我們的團隊，就像那群水手，用專業的知識，敏銳的洞察，嚴謹的態度，為大家守護財富的燈塔。

縱使長河奔涌，不改赤子初心；縱然星海浩瀚，不忘來時燈火。最后，再次感謝每一位投資人、合作伙伴以及全體同仁對五道集團的支持與信任！讓我們攜手共進，共創美好未來！

五道集團董事長兼CEO 劉振

關鍵詞：