“房住不炒”!上海135家銀行完成房貸專項自查 進(jìn)一步完善內(nèi)控制度

2021-03-19 10:27:01來源:央視新聞客戶端

記者從上海市銀保監(jiān)局獲悉,為認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于“房住不炒”的定位要求,嚴(yán)格落實2021年銀保監(jiān)會工作會議和上海市《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(滬建房管聯(lián)〔2021〕48號)文件精神,上海地區(qū)商業(yè)銀行根據(jù)2021年1月29日印發(fā)的《上海銀保監(jiān)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)個人住房信貸管理工作的通知》(滬銀保監(jiān)通〔2021〕6號,以下簡稱《通知》)的要求,對2020年6月份以來發(fā)放的消費類貸款、經(jīng)營貸款以及個人住房貸款進(jìn)行全面自查,上海地區(qū)135家商業(yè)銀行已經(jīng)完成個人住房信貸管理專項自查工作。

據(jù)了解,各家銀行自查發(fā)現(xiàn)的主要問題包括:

一是貸款資金用途違規(guī),部分個人消費貸、經(jīng)營貸資金流入房地產(chǎn)市場;

二是在房屋主體結(jié)構(gòu)未封頂前發(fā)放個人住房貸款,個別貸款未能嚴(yán)格落實住宅封頂政策或商用房竣工驗備要求;

三是首付款來源核實不審慎,少量首付款資金來源為非自有資金;

四是貸款資料收集不完整,部分貸款貸后環(huán)節(jié)存在資金用途證明材料不足或印證力不強(qiáng)等情況。

 

目前,相關(guān)銀行已針對自查發(fā)現(xiàn)的問題制定了整改方案。

一是對違規(guī)貸款進(jìn)行收回或制定清收計劃,對各項檢查發(fā)現(xiàn)的信貸資金問題建臺賬、列清單,明確整改措施、責(zé)任人和完成時限;

二是在信貸管理系統(tǒng)內(nèi)設(shè)置用途風(fēng)險提示,建立風(fēng)險預(yù)警監(jiān)控管理臺;

三是加強(qiáng)客戶準(zhǔn)入管理,建立客戶風(fēng)險量化得分體系;

四是加強(qiáng)整改成果運(yùn)用,就發(fā)現(xiàn)的典型問題在銀行內(nèi)部進(jìn)行通報、案例警示與剖析,將自查整改貫穿到日常經(jīng)營管理中。

據(jù)了解,上海銀保監(jiān)局將持續(xù)跟進(jìn)本次自查發(fā)現(xiàn)問題的整改情況,監(jiān)督轄內(nèi)銀行進(jìn)一步完善內(nèi)控制度,強(qiáng)化對房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)金融風(fēng)險的監(jiān)測、分析和評估。同時,上海銀保監(jiān)局正在著手結(jié)合自查情況開展專項檢查,后續(xù)將對檢查發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)問題依法采取監(jiān)管措施,促進(jìn)上海地區(qū)商業(yè)銀行住房金融業(yè)務(wù)穩(wěn)健運(yùn)行和上海市房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展。(總臺央視記者 盛瑾瑜)

責(zé)任編輯:孫知兵

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