美聯儲周三宣布上調基準利率25個基點，并暗示計劃在未來幾個月進一步上調利率，以對抗高通脹。大多數美國家庭可能都會感受到這種轉變。

更高的利率可能會增加尋求買房買車的消費者的借貸成本。這些增加的成本可能會通過降低需求和減緩經濟增長來幫助抑制通脹。

高利率可能會給借款人帶來多種影響。

抵押貸款

早些時候，受美聯儲加息預期推動，抵押貸款利率開始上升。由于美聯儲正在提高短期借貸成本，抵押貸款利率可能還會進一步上升。根據美國抵押貸款銀行家協會(Mortgage Bankers Association)的數據，在截至3月11日的一周，30年期固定利率抵押貸款的平均利率升至4.27%，較一年前上升了大約一個百分點，為2019年5月以來的最高水平。

更高的抵押貸款利率會增加購房成本，讓一些潛在購房者更難買得起房子。一些購房者可能需要提高月供或選擇購買一套更便宜的房子，以保持還款水平在他們能夠承受的范圍內。

亞特蘭大聯邦儲備銀行的房地產專家Domonic Purviance表示，借貸成本上升可能會削弱房屋需求，但由于待售房屋庫存處于紀錄低位，美聯儲加息可能需要一段時間才能影響到美國房價。Purviance表示，短期內美國房價的上漲速度可能會放緩，但不太可能下降。

汽車貸款

待售汽車短缺導致汽車價格上漲，現在更高的利率可能使汽車貸款成本更高。這是因為美聯儲控制的短期利率可以間接影響汽車貸款的利率。已經通過固定利率貸款購買汽車的人不應受到影響。

與住房一樣，貸款成本的上升可能會阻止一些人購買更多的汽車。比較多家貸款機構的利率可能有助于買家找到一筆更能負擔得起的貸款。

儲蓄率

美聯儲加息可能會推動儲蓄賬戶的收益率上升，但這可能不會立即發生。銀行可能會慢慢地提高存款利率，特別是在銀行已經擁有大量現金的情況下。

最終，短期利率的上升應該會導致美國家庭將更多資金投入到存單和其他儲蓄賬戶。

信用額度

某些可調整利率的貸款，包括房屋凈值信貸額度和信用卡，可能會立即顯示出美聯儲利率變動的影響。

周三宣布的首次加息25個基點，可能不會對消費者的財富造成巨大打擊。但在一系列加息后，借款人可能會感受到更大的壓力。

美聯儲官員預計，到今年年底，基準隔夜利率可能升至1.75%至2.00%的區間，明年年底最高可能升至2.8%。

Bankrate首席財務分析師Greg McBride表示:“在未來幾年，這些債務的成本只會增加。”

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