合景泰富2020年核心利潤(rùn)勁增24.9% 全年股息每股普通股人民幣93分

合景泰富集團(tuán)(01813.HK，以下簡(jiǎn)稱“合景泰富”)昨日晚間發(fā)布2020年全年業(yè)績(jī)公告稱，公司全年實(shí)現(xiàn)收入297.42億元，同比增長(zhǎng)24.2%;對(duì)應(yīng)毛利93.58億元，同比增長(zhǎng)25.7%，毛利率提高0.4個(gè)百分點(diǎn)至31.5%;年內(nèi)核心凈利潤(rùn)為65.14億元，同比增長(zhǎng)24.9%;每股盈利為人民幣210分，擬派末期股息每股為人民幣53分，連同中期股息，全年股息每股普通股人民幣93分。

收入構(gòu)成方面，合景泰富期內(nèi)三項(xiàng)主要業(yè)務(wù)的收入分別為，物業(yè)開發(fā)的收入約284.87億元，同比增長(zhǎng)25.2%;物業(yè)投資收入8.01億元，同比增長(zhǎng)27.8%;酒店?duì)I運(yùn)收入4.54億元。

2020年，合景泰富的銷售額成功突破千億，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約1036.08億元，同比增長(zhǎng)20.3%，達(dá)成1033億元的年度銷售目標(biāo);平均銷售價(jià)格約每平方米17000元，與2019年同期基本持平。值得一提的是，合景泰富來自一二線城市銷售額貢獻(xiàn)占比達(dá)88%，為項(xiàng)目的利潤(rùn)奠定了基礎(chǔ);目前在售130個(gè)項(xiàng)目中，36%來自粵港澳大灣區(qū)，36%來自長(zhǎng)三角區(qū)域。

合景泰富在公告中將2021年銷售目標(biāo)定為1240億元，同比增長(zhǎng)20%;預(yù)計(jì)2021年總可售貨值為2050億元，其中一線城市占比為53%，二線城市占比為37%。合景泰富在公告中表示，穩(wěn)健的土地投拓、優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備和可售貨值以及集團(tuán)城市更新項(xiàng)目的布局與加速轉(zhuǎn)化，將合力支撐集團(tuán)未來銷售規(guī)模持續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng)。

與此同時(shí)，合景泰富抓住窗口期在長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)等聚焦區(qū)域期積極拿地，2020年通過招拍掛、合作開發(fā)、產(chǎn)業(yè)勾地等多種模式在廣州、杭州、蘇州、等城市新增21個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)總建筑面積332萬平方米，總土地成本共計(jì)236億元，補(bǔ)充可售貨值約700億元，其中一二線城市占比達(dá)80%。數(shù)據(jù)顯示，截至報(bào)告期末，合景泰富共在41個(gè)城市擁有175個(gè)項(xiàng)目，擁有土地儲(chǔ)備共計(jì)權(quán)益建筑面積約1663萬平方米，總建筑面積約2442萬平方米，總可售貨值約5300億元。

此外，合景泰富的債務(wù)情況進(jìn)一步優(yōu)化，截至2020年末，公司凈負(fù)債率為61.7%，較2019年末的75.4%下降了13.7個(gè)百分點(diǎn)，期末現(xiàn)金及銀行結(jié)余的賬面金額約445.8億元，能夠覆蓋短期債務(wù)。