融創(chuàng)服務(wù)6個(gè)月收入39.89億元 同比增長(zhǎng)18.5%

融創(chuàng)服務(wù)(01516)發(fā)布截至2022年6月30日止六個(gè)月業(yè)績(jī)，收入約為39.89億元(人民幣，下同)，同比增長(zhǎng)約18.5%;其中，非業(yè)主增值服務(wù)業(yè)務(wù)收入較去年同期下降約18.8%;其他業(yè)務(wù)收入較去年同期增長(zhǎng)約36.2%。收入增加主要由于在管建筑面積增加及非業(yè)主增值服務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)的發(fā)展。

于非業(yè)主增值服務(wù)方面，由于2022年上半年地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境未有明顯改善，公司出于市場(chǎng)化原則對(duì)該業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致截至2022年6月30日止六個(gè)月期間收入減少。因在管面積增加、社區(qū)生活服務(wù)能力提升及商業(yè)管理項(xiàng)目的增加，物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)生活服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的收入合計(jì)較去年同期上漲約36.2%，占集團(tuán)總收入的比重較上年同期增加10.1個(gè)百分點(diǎn)至77.9%，收入結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。

期內(nèi)毛利約11.27億元，同比增加約5.8%，主要得益于集團(tuán)收入的增加。毛利結(jié)構(gòu)中，非業(yè)主增值服務(wù)業(yè)務(wù)的毛利占比下降約18.4個(gè)百分點(diǎn)至約20.5%，其他業(yè)務(wù)的毛利占比提升至約79.5%。

公司期內(nèi)擁有人應(yīng)占虧損約為7.51億元，若剔除關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)提的減值影響，公司期內(nèi)擁有人應(yīng)占溢利約為5.61億元。

于2022年6月30日，集團(tuán)合約建筑面積約為3.76億平方米;在管建筑面積約為2.34億平方米，其中來自第三方的面積占比約為40%;截至2022年6月30日止六個(gè)月，集團(tuán)通過市場(chǎng)拓展獲取的合約建筑面積約2101萬平方米，相較去年同期增長(zhǎng)約62%。

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