碧桂園預(yù)計核心凈利潤45億至50億元 港股內(nèi)房股漲幅擴大
8月18日，碧桂園控股有限公司(02007)發(fā)布公告顯示，截至2022年6月30日，公司預(yù)計其核心凈利潤介乎45億元至50億元，股東應(yīng)占凈利潤介乎2億元至10億元。
碧桂園在公告中說明了預(yù)期盈利下降的主要原因：受房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營環(huán)境嚴(yán)峻、新冠疫情持續(xù)影響，一是市場下行疊加工程進(jìn)度減緩，已出售物業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)確認(rèn)的收入減少;二是本期部分低毛利項目結(jié)轉(zhuǎn)，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降;三是出于審慎原則對物業(yè)項目計提的減值增加;四是外匯波動造成預(yù)期凈匯兌損失所致。
碧桂園董事會認(rèn)為，上述盈利的影響因素多為非現(xiàn)金性質(zhì)，本集團(tuán)的經(jīng)營狀況良好，具備充足的可動用現(xiàn)金，現(xiàn)金流依舊穩(wěn)健。
近期市場消息稱，監(jiān)管部門指示增信機構(gòu)擬為示范性房企提供中票擔(dān)保，并支持示范性房企債券新發(fā)。接近碧桂園的人士透露，正在和監(jiān)管保持密切溝通中，具體以公告為準(zhǔn)。受利好消息影響，16日港股內(nèi)房股漲幅顯著擴大。
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