創(chuàng)辦于 1987 年，總部設(shè)于上海的中駿集團(tuán)是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)業(yè)態(tài)的綜合性城市運(yùn)營服務(wù)商。經(jīng)過多年的行業(yè)探索，如今的中駿集團(tuán)雇傭員工超過1萬人，位居“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)30強(qiáng)”，連續(xù)8年進(jìn)入“財(cái)富中國500強(qiáng)企業(yè)”，銷售規(guī)模超過1000億人民幣，集團(tuán)內(nèi)部發(fā)展迅速。對(duì)于持續(xù)發(fā)展的中駿集團(tuán)來說，以人為本與創(chuàng)新的發(fā)展理念是集團(tuán)進(jìn)步的要素之一，為了進(jìn)一步打造讓人滿心歡喜的房子，中駿集團(tuán)首次將“茶亭”嵌入住區(qū)并不斷改良升級(jí)，開啟了獨(dú)特的中駿“茶亭”建設(shè)。

1.0茶亭

今年8月，國產(chǎn)新式茶飲品牌“茶百道”正式向港交所提交上市申請(qǐng)。數(shù)據(jù)顯示，僅2022年，茶百道就賣出近8億杯奶茶，眾人對(duì)茶之喜愛，可見一斑。

福建作為中國茶文化的故鄉(xiāng)，當(dāng)?shù)厝朔N茶、飲茶已有千余年歷史，飲水思源，發(fā)源于福建的中駿也希望把茶文化的心境和生活帶到全國。2016年，在上海 中駿·天璟這個(gè)項(xiàng)目上，中駿做了首次嘗試，將千年前的茶亭嵌入住區(qū)。

天璟項(xiàng)目1.0的茶亭空間，核心功能是室內(nèi)會(huì)所的室外延伸空間，承載著景觀會(huì)客廳的作用。當(dāng)越來越多的業(yè)主習(xí)慣也喜歡將客人帶入這座室外茶亭中交談、休憩、會(huì)客，社交的心境和會(huì)客的習(xí)慣也隨之得到改變。

2.0茶亭

茶亭全國化落地的進(jìn)程，也是茶亭模塊不斷迭代升級(jí)的進(jìn)程。

1.0的茶亭，某種程度上只是提供了會(huì)客的空間，距離茶亭的“形制”還有差距。在2.0茶亭實(shí)踐中，中駿來到北京，打造北京 中駿·天宸項(xiàng)目，將茶亭真正融入社區(qū)。

2.0茶亭的外形和功能，都已具備茶亭的“形制”。作為一座在“北方社區(qū)”中長(zhǎng)出的茶亭，區(qū)別于傳統(tǒng)南方茶亭，中駿也根據(jù)環(huán)境氣候、建筑風(fēng)格做了針對(duì)性調(diào)整。一城一色，中駿摒棄南方小家碧玉的風(fēng)格，以皇城腳下府系建筑特色，構(gòu)筑氣派恢弘的茶亭生活格調(diào)。

雖然該階段的茶亭還未加載煮茶功能，卻已經(jīng)提供了一種飲茶的心境。同時(shí)，從關(guān)注業(yè)主的真實(shí)體驗(yàn)出發(fā)，茶亭的每一次雕琢設(shè)計(jì)，都會(huì)歷經(jīng)反復(fù)錘煉的生活預(yù)演。

從選材到制作，每一道材料都會(huì)歷經(jīng)防潮、防蟲等特殊工藝處理。前期為業(yè)主多考慮一些，后期業(yè)主就能少操心一點(diǎn)，這樣樸素真實(shí)的想法，貫穿中駿的產(chǎn)品塑造過程。

3.0茶亭

在天宸項(xiàng)目茶亭的進(jìn)一步改良嘗試后，中駿收到了業(yè)主和行業(yè)的雙向積極反饋，從而進(jìn)一步加速了茶亭全國化落地的進(jìn)程。

在迭代過程中，中駿進(jìn)一步考量到，2.0時(shí)代的茶亭更多是單一存在的空間，與周邊環(huán)境是割裂的，如何讓茶亭與周圍環(huán)境產(chǎn)生互動(dòng)融合，是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)思考的核心。

3.0時(shí)期，中駿改變單一空間設(shè)計(jì)，將自然、生活、人文交織相融，形成多功能疊加的泛空間，如茶亭+陽光草坪模塊，茶亭+會(huì)所模塊，茶亭+泳池模塊等，進(jìn)一步延展茶亭空間。

以茶為媒，構(gòu)筑真正的景觀互動(dòng)，家人茶亭圍坐飲茶談天，茶亭外的草坪上， 孩子們放肆奔跑，如此互動(dòng)性的畫面，就這樣出現(xiàn)在中駿社區(qū)。

眼前是盎然綠植，耳畔是茶韻悠悠。茶亭以十足自然感的調(diào)性，拉近與人的距離，聯(lián)動(dòng)陽光大草坪，展開一幅度假式的自然畫卷，兼容私密與開放，同時(shí)與戶外瑜伽、室外野餐、親子認(rèn)養(yǎng)菜園、社交客廳等新功能組合，形成社區(qū)里的一道靚麗風(fēng)景線。

與此同時(shí)，在2.0階段茶亭基礎(chǔ)上，中駿還在茶亭空間中加入WIFI、USB插口等人性化配置，并進(jìn)一步預(yù)留出隱蔽式戶外電源、人體工程學(xué)茶桌椅，以便利與關(guān)懷，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)提升。用更人性化的細(xì)節(jié)提升茶亭使用率。

集控編程編曲的應(yīng)用，利用不同曲調(diào)背景音樂的插入，增添飲茶的立體氛圍感和故事感，是3.0茶亭設(shè)計(jì)的一大亮點(diǎn)。

而在泉州 中駿·花漫海墅項(xiàng)目中，中駿更進(jìn)一步將茶亭引進(jìn)自家的院落之中，使茶文化與日常生活更緊密相連，為美好人居增香添雅。

4.0茶亭

關(guān)于未來的4.0茶亭，中駿思考的，是與智能化結(jié)合，從更深處關(guān)注全齡人的需求，從適老性、業(yè)主行為習(xí)慣出發(fā)，打造為所有人服務(wù)的茶亭。

這些設(shè)想，仍在體系內(nèi)部的研發(fā)過程中，更多細(xì)節(jié)美好，盡情期待。

茶亭空間的研發(fā)，不在于喝茶的具體行為，而在于為中駿社區(qū)引入一種茶境，構(gòu)筑“如茶”般的意趣休閑和社交。一座茶亭的持續(xù)迭代，也是中駿景觀營造理念的縮影。持續(xù)迭代進(jìn)步、關(guān)注人的真實(shí)感受，這樣的產(chǎn)品營造理念，在中駿無處不在。

對(duì)于中駿集團(tuán)來說，堅(jiān)持可持續(xù)的產(chǎn)品觀，堅(jiān)持以人為本，打造讓人滿心歡喜的房子，是中駿產(chǎn)品打造的初心。2022年，中駿集團(tuán)提出“安家中駿，享受酒店式公區(qū)”的產(chǎn)品戰(zhàn)略，旨在進(jìn)一步滿足人們多元化的居住需求，如今，茶亭的建設(shè)再次展現(xiàn)了中駿集團(tuán)不變的初心與超強(qiáng)的兌現(xiàn)能力。期待未來，中駿集團(tuán)的茶亭建造，能繼續(xù)帶來長(zhǎng)周期的效應(yīng)，進(jìn)一步持續(xù)捍衛(wèi)購房者的住房資產(chǎn)價(jià)值。

關(guān)鍵詞：