年報觀察：2022碧桂園服務城市服務覆蓋超過150個城市 收入達48.4億元

3月29日下午，碧桂園服務（06098.HK）召開業績發布會。數據顯示，2022年，2022年，碧桂園服務收入由2021年同期約人民幣288.4億元增至約人民幣413.7億元，增幅約43.4%；毛利由2021年同期約人民幣88.6億元增至約人民幣102.6億元，增幅約15.7%；本公司股東應占核心凈利潤由2021年同期約人民幣46.1億元增至50.2億元，增幅約9.0%。此外，為感謝股東的長期支持與信任，董事會建議宣派末期股息每股人民幣14.40分及特別股息每股人民幣22.81分，以答謝全體股東對本公司的不懈支持與信任。

碧桂園服務2022年全年業績發布會現場

（由左至右依次為：碧桂園服務投資者關系負責人林文韜，碧桂園服務首席財務官、聯席公司秘書黃鵬，碧桂園服務執行董事、總裁李長江，碧桂園服務首席戰略官徐彬淮，碧桂園服務首席市場官汪英武）

其中，碧桂園服務的城市服務2022年收入約為人民幣48.4億元，覆蓋超過150個城市，表明其在城市大物業的服務模式已有所突破。

伴隨著城市治理需求的持續增長以及相關政策的出臺，許多物業服務企業“越過”小區、樓宇、園區的“圍墻”，開始探索更加開闊的城市服務業務。不同于社區服務，城市空間面積更廣、涉及業務板塊更復雜，對資金人力等投入、專業能力自然也有著更高更嚴格的要求。

作為中國領先的城市治理公共服務探行者及城市運營服務集成商，碧桂園服務推出城市共生計劃2.0產品，為城市提供市政服務智慧運營、城市治理精細服務、老舊社區長效管理、城市公共資源及資產經營、社區治理現代化等全場景城市運營數字化解決方案。

碧桂園服務首席市場官 汪英武

據碧桂園服務首席市場官汪英武介紹，目前，碧桂園服務已成功中標簽約江蘇常州、廣東佛山、廣西南寧、安徽蚌埠等多個城市一體化服務項目，以“城市大物業”的全局治理變革理念，以數字化建設為中心，實現從一屏統管到業務運作到場景作業的全貫通，打造一體化服務的城市運營模式。在市場拓展方面，碧桂園服務成功拓展175個項目，戰略聚焦市政公共服務、產業園區經營、城市空間運營、高校服務、醫療后勤等核心賽道，成功拓展了包括重慶西永微電子產業園、TCL產業園、鄭州東站、深圳機場、中國石油大學、上海四一一醫院等重點項目。

在城市治理體系、能力日益完善的大背景下，碧桂園服務將始終以市場需求和核心技術為驅動，以生態伙伴和資源平臺為共享基礎，不新調整優化業務，縱向構建專業服務價值鏈，持續加強碧桂園服務于行業的核心競爭力，繼續為城市高質量發展服務助力。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

關鍵詞：