2022年迎來(lái)租賃住房行業(yè)理性、健康、爆發(fā)發(fā)展時(shí)代，逢時(shí)起勢(shì)，時(shí)機(jī)正好，樂(lè)乎集團(tuán)，以聯(lián)合的名義，正式面向全國(guó)招募渠道合作伙伴，共享行業(yè)紅利。通過(guò)強(qiáng)大的住房租賃運(yùn)營(yíng)服務(wù)和資產(chǎn)管理兩大發(fā)展版塊，構(gòu)建“F+ EPC+O”全鏈條商業(yè)模式，發(fā)展募、投、建、管、退完整的資管能力，深入12座城市，煥活城市空間，打造租賃社區(qū)、單體公寓、企服宿舍、家庭住宅等產(chǎn)品，讓大家看到了租賃住房在不同城市的發(fā)展?jié)摿εc成就，與渠道合伙人攜手擁抱發(fā)展機(jī)遇，創(chuàng)造非凡價(jià)值。

樂(lè)乎模式：與渠道合伙人共享發(fā)展機(jī)遇

樂(lè)乎集團(tuán)圍繞構(gòu)建“城市美好租住生活”為主題，“與君同行”攜手探索萬(wàn)億級(jí)城市租賃住房為核心策略，落地執(zhí)行了多種聯(lián)動(dòng)不同城市資源的新策略，聯(lián)動(dòng)城市政府、研究權(quán)威、企業(yè)、基金、銀企等共同推進(jìn)租賃住房健康可持續(xù)發(fā)展，探索不同區(qū)域的發(fā)展機(jī)遇與模式，成為優(yōu)質(zhì)渠道、資產(chǎn)持有者、投資人的完美伙伴，共拓租住市場(chǎng)，共享行業(yè)紅利。

本次招募渠道合伙人，主要發(fā)力城市為北京、雄安新區(qū)、上海、蘇州、杭州、南京、武漢、成都、天津、無(wú)錫、南昌、西安、濟(jì)南、合肥、廈門(mén)、寧波、深圳、廣州、鄭州。通過(guò)樂(lè)乎的品牌引領(lǐng)、運(yùn)營(yíng)管理、資產(chǎn)管理、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、數(shù)字化系統(tǒng)建設(shè)等，幫助政府、基金、企業(yè)和業(yè)主成就商業(yè)愿景。邀請(qǐng)?jiān)诋?dāng)?shù)啬軌蚍€(wěn)定可持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)租賃住房業(yè)態(tài)的渠道、房源、物業(yè)的合作方與樂(lè)乎達(dá)成渠道合作，成為樂(lè)乎的渠道合伙人，二者強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合提升雙方在當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的占有率和市場(chǎng)影響力，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的項(xiàng)目收益。特別歡迎擁有保障性租賃住房渠道或資源的合作方，以渠道合伙人的身份，攜手樂(lè)乎共拓城市保障性租賃住房市場(chǎng)，深耕剛需租住領(lǐng)域，打造城市標(biāo)桿項(xiàng)目，以絕對(duì)化優(yōu)勢(shì)，穩(wěn)步、快速占領(lǐng)市場(chǎng)。

通過(guò)機(jī)構(gòu)客戶加盟、成立合資公司、居間服務(wù)合作等渠道合作形式，針對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及其他資產(chǎn)管理方；各地政府平臺(tái)公司；非品牌公寓，無(wú)體系化運(yùn)營(yíng)能力的項(xiàng)目；當(dāng)?shù)刂行」⑦\(yùn)營(yíng)商；各地的房地產(chǎn)中介/經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、酒店行業(yè)協(xié)會(huì)、住房租賃行業(yè)協(xié)會(huì)；各地房地產(chǎn)代理等六大渠道資源，在不限于該六種合作資源前提下，還提供多種定制化合作方案，推出“合伙人計(jì)劃”，樂(lè)乎與渠道合伙人打造合力共贏、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的發(fā)展矩陣，攜手把握萬(wàn)億級(jí)新長(zhǎng)租市場(chǎng)。

政策紅利：為租住行業(yè)“添把火”

政策明確，未來(lái)可期。租賃住房行業(yè)發(fā)展恰逢中國(guó)經(jīng)濟(jì)躋身世界前列的飛速發(fā)展期，行業(yè)發(fā)展快速，“十四五”愿景規(guī)劃，繼續(xù)明確“房住不炒”“租售并舉”的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展定調(diào)，政策指向清晰，推動(dòng)房屋租賃市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展。經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展，城鎮(zhèn)化發(fā)展的大背景下，在人口凈流入大的城市，中低收入和年輕群體的居住需求存在很大缺口，而長(zhǎng)租公寓相對(duì)散租市場(chǎng)更為規(guī)范，利于政府更好的管理租賃市場(chǎng)，2015年開(kāi)始，政府陸續(xù)出臺(tái)政策支持地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)。促進(jìn)租賃市場(chǎng)和諧穩(wěn)定發(fā)展。2022年，全國(guó)上海、北京在內(nèi)超34個(gè)省市密集性發(fā)布政策，推動(dòng)保障性租賃住房快發(fā)展，租賃住房托管存在巨大商業(yè)機(jī)會(huì)。

樂(lè)乎集團(tuán)積極與當(dāng)?shù)卣?guó)資平臺(tái)合作，融合城市規(guī)劃、區(qū)域發(fā)展、人才戰(zhàn)略等多方因素，從早期“一城一策”的發(fā)展模式到如今緊跟國(guó)家“因城施策”的發(fā)展導(dǎo)向，模式成熟、產(chǎn)品完善、服務(wù)優(yōu)良，品牌工程、試點(diǎn)項(xiàng)目受到多地政府部門(mén)關(guān)注與肯定。北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)公寓項(xiàng)目、城市更新的北京真武社區(qū)、北京首個(gè)集體建設(shè)用地項(xiàng)目創(chuàng)業(yè)之家社區(qū)等項(xiàng)目，與政府、銀企、國(guó)企深度合作，成為行業(yè)、城市及新型生活方式的風(fēng)向標(biāo)，多個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)，成為行業(yè)地標(biāo)，成為行業(yè)發(fā)展里程碑。未來(lái)樂(lè)乎集團(tuán)將更加緊密的圍繞城市更新中的青年安居與人才居住問(wèn)題，深入保障性租賃住房建設(shè)，進(jìn)一步探索城市租賃住房配套建設(shè)，踐行城市更新理念，與渠道合伙人合力共贏，一同推動(dòng)租賃住房長(zhǎng)期健康可持續(xù)發(fā)展。

黃金十年：10萬(wàn)億元租賃住房市場(chǎng)藍(lán)海

隨著人口流動(dòng)帶來(lái)的長(zhǎng)租房需求增長(zhǎng)，租客、業(yè)主的居住理念迭代，基于我國(guó)城鎮(zhèn)化率年平均2%的增速，2030年中國(guó)住房租賃市場(chǎng)規(guī)模近10萬(wàn)億元，迎來(lái)行業(yè)發(fā)展的“黃金十年”。 根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的第七次人口普查結(jié)果，我國(guó)2021年的流動(dòng)性人口達(dá)到了3.8億人，在10年間增長(zhǎng)了約70%。在2020年，我國(guó)的房屋租賃人口達(dá)2.2億人之多。而預(yù)計(jì)到明年，也就是2022年，房屋租賃人口將增至2.4億。已有75%的租客租房時(shí)間超3年，其中12%的租客已超10年。根據(jù)《2021中國(guó)城市租住生活藍(lán)皮書(shū)》數(shù)據(jù)分析，面向未來(lái)的租房意愿，51%的租客表示可接受租房5年以上，18%的租客愿意租房10年以上。租住市場(chǎng)需求旺盛，穩(wěn)健且長(zhǎng)久。

樂(lè)乎集團(tuán)，創(chuàng)立于2014年，中國(guó)最早提出租賃住房輕資產(chǎn)概念的企業(yè)，專注中國(guó)領(lǐng)先的住房租賃運(yùn)營(yíng)+資產(chǎn)管理綜合服務(wù)公司。通過(guò)8年沉淀，站穩(wěn)集中式公寓運(yùn)營(yíng)服務(wù)北京市場(chǎng)規(guī)模第一的頭部企業(yè)位置，簽約房量6萬(wàn)+，運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)管理規(guī)模200億，開(kāi)業(yè)門(mén)店400余家。多年蟬聯(lián)最具投資價(jià)值品牌，租客滿意度98%以上，其品牌知名度、美譽(yù)度高，公信力強(qiáng)。市場(chǎng)占有率高，服務(wù)租客31萬(wàn)+，充分了解租客需求，擁有完整的租客生態(tài)服務(wù)矩陣，通過(guò)對(duì)不同城市的深度調(diào)研，與渠道合伙人攜手打造最具人氣的亮點(diǎn)項(xiàng)目，反哺城市發(fā)展，提高城市新居民的幸福指數(shù)，持續(xù)創(chuàng)造城市歸屬感。

潛力巨大：機(jī)構(gòu)長(zhǎng)租房更受市場(chǎng)歡迎

當(dāng)前我國(guó)機(jī)構(gòu)長(zhǎng)租房占比不足5%，而德國(guó)達(dá)到了22%、美國(guó)則是30%，日本最高達(dá)到80%。根據(jù)他國(guó)先進(jìn)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)推測(cè)，我國(guó)的機(jī)構(gòu)長(zhǎng)租房市場(chǎng)將有巨大的增長(zhǎng)空間，預(yù)計(jì)2030年我國(guó)機(jī)構(gòu)長(zhǎng)租房占比達(dá)30%，規(guī)模近3萬(wàn)億。出于價(jià)格透明、定位精準(zhǔn)、安全、專業(yè)服務(wù)等多因素考慮，65%的一線及新一線城市租客偏好機(jī)構(gòu)長(zhǎng)租房。樂(lè)乎集團(tuán)作為機(jī)構(gòu)化長(zhǎng)租頭部企業(yè)，推出6類公寓產(chǎn)品滿足單身白領(lǐng)、 家庭、企業(yè)等用戶的差異化需求，并提供配套完善的物業(yè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，為用戶提供一站式安心、省心、舒適的租賃體驗(yàn)。

樂(lè)乎集團(tuán)機(jī)構(gòu)化發(fā)展的穩(wěn)健利器，具有行業(yè)領(lǐng)先的運(yùn)營(yíng)+資管能力，強(qiáng)大的信息化能力，保證了樂(lè)乎集團(tuán)在規(guī)模化發(fā)展中，始終保持健康穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢(shì)。樂(lè)乎構(gòu)建全場(chǎng)景數(shù)字化體系，打造服務(wù)、業(yè)務(wù)、客戶、管理的全流程運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)。客戶端支持，租客管理、租務(wù)辦理，安防管理等。業(yè)務(wù)端支持BI分析，AI應(yīng)用，財(cái)務(wù)，租后，培訓(xùn)，風(fēng)控安全等。業(yè)主端，交易透明，收益、房態(tài)、實(shí)時(shí)更新，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，成就了樂(lè)乎線上線下一體化的管理體系，領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)信息基礎(chǔ)。在租賃場(chǎng)景下，建立場(chǎng)景的設(shè)備連接和服務(wù)，人與空間、人與設(shè)備、人與服務(wù)的生態(tài)聯(lián)系，詮釋智慧租住生活，打造無(wú)邊界的租住生態(tài)圈。擁有行業(yè)核心技術(shù)能力，自研系統(tǒng)迭代8年，的全方位數(shù)字化體系提升監(jiān)管效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高客戶粘性，為衍生價(jià)值服務(wù)打好堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。已在眾多城市中，與合伙人朋友們實(shí)現(xiàn)了租住項(xiàng)目的信息化迭代，成為項(xiàng)目轉(zhuǎn)型升級(jí)、提高價(jià)值、快速去化、降本增效的最佳合伙人。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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