廣州浪奇重大資產置換方案出爐 擬轉型為食品及園區運營雙主業發展

廣州浪奇（000523）重大資產重組方案揭開面紗。

6月8日晚，廣州浪奇公告，公司擬以其持有的南沙浪奇100%股權、韶關浪奇100%股權、遼寧浪奇100%股權及日化所60%股權，與控股股東廣州輕工工貿集團有限公司（以下簡稱“廣州輕工集團”）持有的廣州新仕誠企業發展股份有限公司（以下簡稱“新仕誠公司”）60%股權進行置換，擬置入資產作價61392.65萬元，擬置出資產作價71694.40萬元，差價10301.75萬元由廣州輕工集團以現金補足。

(資料圖片)

方案實施后，廣州浪奇不再經營日化業務，轉型為食品及園區運營雙主業發展。

資產置換草案稱，上市公司將原有持續虧損、未來發展面臨較大壓力的日化類資產置出，同時置入行業前景良好、競爭優勢突出、發展前景廣闊的文化創意園區資產運營，方案實施完畢后，上市公司不再經營日化業務，轉型為文化創意園區資產運營與食品雙主業發展，從而增強上市公司的資產質量及競爭力、提升上市公司盈利的穩定性及持續性，實現上市公司股東價值最大化的目標。

資料顯示，新仕誠公司是廣州輕工集團旗下專注于產業園區開發運營的重點二級企業，由廣州輕工集團持股60%，廣州輕工集團旗下廣州現代投資（000900）有限公司持股40%。于廣州核心區域打造了T.I.T創意園、T.I.T文創園、T.I.T智慧園、T.I.T雙魚數字文體產業園等T.I.T品牌系列高端精品園區。據不完全統計，園區幫助200多戶優質企業落戶廣州，園區企業年創造營業收入超350億元，貢獻稅收約36億元，入駐企業不乏騰訊微信總部、藥師幫、愛帛（MO&Co.）、愛范兒總部等行業龍頭或專精特新企業。

業績承諾方面，廣州輕工集團承諾2023-2025年度，新仕誠公司每年度的實際凈利潤分別不低于5991.03萬元、7395.10萬元、7987.30萬元，對業績承諾期間的實際凈利潤與承諾凈利潤之間的差異將進行補償。

財務數據顯示，新仕誠公司2021年、2022年凈利潤分別為4198.12萬元、3801.06萬元。

對于置入資產發展預期，廣州輕工集團相關負責人表示，現代化產業園區建設承載產業項目落地、優化產業布局及支撐地方經濟增長的重要平臺功能，肩負聚集創新資源、培育新興產業、推動城市更新等一系列使命，受到廣州市委、市政府高度重視。“實現證券化后，新仕誠公司憑借成熟開發運營經驗及專業服務能力，在提升T.I.T園區品牌影響力、加快園區項目開拓提高規模效益水平、以投促引開展產業孵化等方面皆大有可為，成為上市公司穩定可持續盈利的重要保障。”

2023年3月，廣州輕工集團完成對廣州浪奇6億元非公開定增，為上市公司補充發展資金，改善財務狀況，增強發展動力。

“當前深化國有控股上市公司改革加力提速，廣州輕工集團將全力助推旗下國有控股上市公司做優做強，提升發展質量。”廣州輕工集團相關負責人表示。

此次資產置換后，日化業務將進入廣州輕工集團全資控股。 “集團將更好地在資金端、業務端支持日化業務，通過科技創新、合資合作、混改等手段，全力推動國有老字號扭虧增盈，煥發新活力。”廣州輕工集團相關負責人稱，“此次資產置換，我們力求在提高上市公司經營質量與國有資產保值增值上實現共贏局面。”（周亮）

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