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近日，廣東區域市場傳來喜訊，上海建工（600170）市政總院承接設計深圳光明區光明街道富力片區城市更新單元項目。

項目地處深圳市光明區核心發展帶，總用地面積3.87萬平方米，涵蓋超高層住宅、超高層酒店辦公及一站式商業綜合體三大核心功能。

復合型城市空間標桿。項目涵蓋超高層住宅、超高層酒店辦公及一站式商業綜合體三大核心功能，以“城市垂直生態社區”為設計理念，在超高層住宅領域實現多項技術突破，為粵港澳大灣區城市更新提供兼具安全性與前瞻性的示范樣本。

高密度居住社區典范。如何高效利用土地打造宜居社區是這個項目最大的難點。市政總院運用“垂直生長、多維融合、科技賦能”等設計理念，打造出兼具土地效率與生活品質的新型居住范式，成為粵港澳大灣區高密度社區的標桿項目。

智慧化人居環境應用。市政總院將引入BIM+GIS全生命周期管理平臺，從設計階段數字化模擬結構安全、設備運維、能源消耗，縮短施工周期，降低運維成本。運營維護階段可以通過傳感器實時監測社區能耗、空氣質量與設備狀態，AI系統自動調節空調、照明系統，利用綠色清潔能源實現可持續發展。

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