江蘇銀行業績發布 資產質量整體向好 房地產不良上升

4月13日，江蘇銀行（600919）召開業績說明會。此前，江蘇銀行公布了2022年業績。作為除北京銀行和上海銀行（601229）外的第三大城商行，江蘇銀行營收、凈利、不良等多項指標均表現亮眼。不過，2021年房地產風險持續暴露，也影響了該行的涉房不良情況。

從盈利能力來看，江蘇銀行2021年實現營業收入637.71億元，同比增長22.58%；歸母凈利潤196.94億元，同比增長30.72%。

資產規模方面，截至2021年年末，江蘇銀行資產總額2.62萬億元，同比增長12.02%；總負債2.42萬億元，同比增長12.29%。

從資產質量來看，截至2021年年末，江蘇銀行不良貸款率下降0.24個百分點至1.08%，連續六年下降；撥備覆蓋率上升51.32個百分點至307.72%；資本充足率13.38%，連續六年提升。

對于資產質量“成績單”，江蘇銀行副行長趙輝在業績說明會上表示，宏觀經濟正處于10年來最為嚴峻復雜的階段，從內部看，近期疫情多地散發、波及面廣，對制造業服務業內需外需都形成不同程度的沖擊；從外部看，今年以來地緣政治沖突的加劇將削弱全球經濟復蘇動能。“面對以上不利因素，江蘇銀行將多措并舉，以自身的確定性應對外部的不確定性，努力實現資產質量穩中向好的目標。”

2021年，房地產風險頻繁暴露，房地產不良情況也成為銀行的關注重點。根據年報數據，2021年江蘇銀行的房地產貸款余額是908.34億元，較上年年末上升14.97億元；對公房地產不良貸款余額是13.36億元，不良率為1.47%，較年初的1.43%有一定幅度的上升。

值得一提的是，江蘇銀行對公房地產不良貸款在不良貸款總額中的占比較2020年同期增長了8.58%，達到8.82%。

不過，趙輝解釋稱，該行的房地產不良貸款所涉項目均有足值抵押物，主要是受房地產市場下行和持續反復的新冠肺炎疫情影響，出現短期的流動性困難，該行出于審慎管理的考慮，將風險調整為不良，同時也進行了足額的減值準備。目前各個項目正在積極處置推進過程中，預計不會形成損失。

同時，江蘇銀行在回復網絡提問時還表示，該行的房地產相關貸款都有抵押，抵押率平均在70%以內。

趙暉表示，針對房地產領域的風險，江蘇銀行高度重視、多措并舉，不斷加強房地產業務的管理，做好前瞻性的風險管控，為自身的房地產業務平穩健康高質量發展提供有力保證。

對于江蘇銀行的資產質量，中泰證券（600918）研究所戴志鋒團隊發布的研報指出，該行資產質量持續向好，除存量風險出清明顯外，未來風險也小，由于致力于業務結構調整，江蘇銀行對公零售擺布更均衡；江蘇省的生產型企業是其核心客群，是我國未來經濟發展的重要驅動力。同時，該行實際撥備計提充分，撥備的覆蓋水平明顯高于可比同業平均。“預計不良會持續下降，撥備有釋放利潤空間，我們測算利潤能較長時間保持15%~20%以上增速。”

關鍵詞： 資產質量 江蘇銀行