綠地“地產(chǎn)＋”啟動(dòng)新一輪布局

當(dāng)前一二線城市紛紛進(jìn)入新一輪的發(fā)展周期，迫切需要更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)資源和科學(xué)的產(chǎn)業(yè)模式實(shí)現(xiàn)升級(jí)，綠地的綜合產(chǎn)業(yè)資源和“地產(chǎn)+”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)模式迎來(lái)了廣闊舞臺(tái)。6月23日,濟(jì)南市與綠地控股(600606.SH)簽訂合作框架協(xié)議，共同推進(jìn)“中國(guó)濟(jì)南•綠地國(guó)際博覽城”綜合建設(shè)項(xiàng)目。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目擬總投資 700億元，建成后將成為會(huì)展經(jīng)濟(jì)園區(qū)、科技先行谷和生活示范區(qū)，項(xiàng)目計(jì)劃5年全部建成，2020年實(shí)現(xiàn)國(guó)際會(huì)展中心一期運(yùn)營(yíng)，2022年底實(shí)現(xiàn)整體運(yùn)營(yíng)。綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，綠地將充分發(fā)揮“地產(chǎn)+科技及綜合產(chǎn)業(yè)”的資源、模式優(yōu)勢(shì)，緊抓國(guó)家推動(dòng)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的發(fā)展機(jī)遇，尤其是在核心一二線城市的核心區(qū)域，積極布局，同時(shí)推動(dòng)綠地本身發(fā)展的新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和再升級(jí)。

根據(jù)協(xié)議，中國(guó)濟(jì)南•綠地國(guó)際博覽城項(xiàng)目地上建筑面積約666萬(wàn)平米，項(xiàng)目建設(shè)分為新動(dòng)能產(chǎn)城融合、基礎(chǔ)設(shè)施代建兩方面內(nèi)容。新動(dòng)能產(chǎn)城融合包括會(huì)展經(jīng)濟(jì)園、科技先行谷、生活示范區(qū)等三大園區(qū)。綠地將發(fā)揮在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的綜合優(yōu)勢(shì)，積極參與濟(jì)南先行區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等方面的建設(shè)，包括區(qū)域景觀綠化、市政道路、公共設(shè)施等。

中國(guó)濟(jì)南•綠地國(guó)際博覽城將打造成高度智能的新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換發(fā)展的標(biāo)桿項(xiàng)目，也將是綠地新一輪發(fā)展的代表性項(xiàng)目。其中，國(guó)際會(huì)展中心規(guī)模達(dá)55萬(wàn)平方米，室內(nèi)展館面積達(dá)到45萬(wàn)平方米。綠地將嫁接德國(guó)漢諾威展覽中心和上海國(guó)家會(huì)展中心等合作伙伴的成功經(jīng)驗(yàn)，對(duì)濟(jì)南國(guó)際會(huì)展中心進(jìn)行全方位運(yùn)營(yíng)管理，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，打造成會(huì)展+產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的經(jīng)濟(jì)園區(qū);國(guó)際會(huì)議中心、酒店集群規(guī)模30萬(wàn)平方米，重點(diǎn)建設(shè)齊魯國(guó)賓館，將其打造成山東省承接國(guó)際會(huì)議和商務(wù)活動(dòng)的重要場(chǎng)所，具備承接G20國(guó)際峰會(huì)等級(jí)會(huì)議的能力;綠地科技先行谷以先進(jìn)動(dòng)力研發(fā)、孵化為核心，重點(diǎn)打造先進(jìn)動(dòng)力產(chǎn)業(yè)園、綠地云谷產(chǎn)業(yè)園和科創(chuàng)總部園三個(gè)園區(qū)。先行谷將引入國(guó)家級(jí)研究院、工作站，最前沿科技企業(yè)，為先行區(qū)提供研發(fā)、技術(shù)及人才支持，創(chuàng)建濟(jì)南新的科創(chuàng)中心;生活示范區(qū)以“全時(shí)生活、全民教育、全齡康養(yǎng)、全優(yōu)服務(wù)”的“四全”服務(wù)體系為核心，以“小馬路”“小退界”“小綠地”“小地塊”“小轉(zhuǎn)角”的“五小”城市新規(guī)劃理念為抓手，引入美國(guó)索斯蘭國(guó)際學(xué)校、北師大濟(jì)南附屬學(xué)校等國(guó)內(nèi)外高端教育資源，打造建筑高品質(zhì)、配套高品質(zhì)、服務(wù)高品質(zhì)的生活示范區(qū)，引領(lǐng)城市新生活方式。

濟(jì)南市有關(guān)業(yè)內(nèi)人士分析指出，該項(xiàng)目作為先行區(qū)的引爆項(xiàng)目，承載著城市未來(lái)的重要功能，對(duì)于濟(jì)南黃河北、新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)的發(fā)展建設(shè)將起到開荒拓土的作用，助推濟(jì)南黃河北片區(qū)成為濟(jì)南未來(lái)最重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極。

張玉良進(jìn)一步表示，該項(xiàng)目是綠地繼先后打造濟(jì)南第一高303米綠地中心、山東第一高428米國(guó)金中心后，在濟(jì)南掀起新一輪投資的又一代表作。自2009年底進(jìn)入山東，綠地始終將山東視作重要的戰(zhàn)略投資區(qū)域，在濟(jì)南、青島、萊蕪、煙臺(tái)等地累計(jì)投資項(xiàng)目21個(gè)，建設(shè)面積約1500萬(wàn)平米，累計(jì)投資約1500億元。

綠地方面表示，2018年，集團(tuán)將抓住新時(shí)代國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新機(jī)遇、新空間實(shí)現(xiàn)自身進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的增長(zhǎng)，持續(xù)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí);提高效益，聚焦房地產(chǎn)主業(yè)，通過(guò)“地產(chǎn)+”升級(jí)主業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。