老舊小區(qū)改造的沈陽經(jīng)驗：“三問于民”

一進多福社區(qū)，迎面可見大大的“福”字。孟雙奎/攝

中房報記者 孟雙奎 沈陽報道

老舊小區(qū)改造的“沈陽經(jīng)驗”，正在走向全國。

5月16日，住房城鄉(xiāng)建設部在遼寧省沈陽市召開全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作現(xiàn)場會。與會代表現(xiàn)場特別觀摩了牡丹社區(qū)、多福社區(qū)等老舊小區(qū)改造項目，觀看了沈陽市老舊小區(qū)改造工作宣傳片，充分感受老舊小區(qū)的華麗蝶變。

牡丹社區(qū)文化墻上“與鄰為善 以鄰為伴”的大字下，有供休息的長椅。孟雙奎/攝

沈陽是住房城鄉(xiāng)建設部城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點城市，始終圍繞推進城市發(fā)展與轉(zhuǎn)型，牢牢抓住“安居”這個人民群眾幸福的基點，一體推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設，通過此次會議分享和推廣了老舊小區(qū)改造的“沈陽經(jīng)驗”。

資料顯示，作為沈陽市第一批政府購買居家養(yǎng)老服務的試點社區(qū)之一的牡丹社區(qū)，始建于上世紀80年代，占地面積29萬平方米。改造之前，這里樓體破敗，私搭亂建隨處可見，晴天滿地是坑，雨天到處泥濘，而且保暖和安全狀況也讓居民們怨聲載道，不少人無法忍受，被迫搬離。

牡丹社區(qū)樓前排列著整齊的小倉房。孟雙奎/攝

如今在牡丹社區(qū)放眼望去，一棟棟紅色住宅樓整齊地矗立在道路兩旁，每棟樓前都有標準統(tǒng)一的小倉房。走在小區(qū)平坦的道路上，兩邊的鄰里文化長廊講述著社區(qū)發(fā)生的真實變化。居民王大爺表示，“我們這里大多都是沈飛的老住戶，如今年紀大了，需要多活動筋骨，趕上老舊小區(qū)改造，不僅是舊貌換新顏，各種服務設施也多了，各式各樣健身器材都有，老伙伴們都愛在這里鍛煉身體。”

多福社區(qū)里的千福廣場。孟雙奎/攝

作為沈陽乃至全國老舊小區(qū)改造的另一個典型，多福社區(qū)也通過不斷提升硬件和軟件配備，贏得了居民的交口稱贊。

“福”字是多福社區(qū)的文化標識。從大門望進去，迎面可以看到墻體上一個大大的福字。小區(qū)內(nèi)各種設施一應俱全，隨處可見長凳，老人們坐在這里聊聊天，很是愜意。但是，以前這里可沒有這么好的環(huán)境。

“以前這個地方就一條小道供人出行。一下雨那走起路來不是深一腳淺一腳，而是左一顆右一顆。原來小區(qū)大門口那個地方是賣菜的攤子，遇到雨天就積水，白菜蘿卜沖得到處都是。”梁阿姨稱，現(xiàn)在我們家在這個小區(qū)住著三代共五口人，說實話，多福小區(qū)住戶真的是享福了。

自2021年以來，沈陽市累計改造1456個老舊小區(qū)，今年計劃完成267個，提前1年完成“十四五”1723個小區(qū)改造工作任務，惠及居民77.6萬戶。改造中，增加黨群服務中心180個、文體設施6595套、安全設施8678個，建設居家養(yǎng)老服務中心279個，社區(qū)養(yǎng)老服務站955個，社區(qū)衛(wèi)生服務中心193家，加裝電梯277部，在675個社區(qū)設立了學習場所，建設城市書房、書屋208個。

沈陽將改造前、改造中、改造后的“三問于民”思維貫穿于項目決策、建設和管理各個環(huán)節(jié)，同時堅持黨建引領，完善小區(qū)長效管理機制，全面提升老舊小區(qū)居住環(huán)境、設施條件和服務功能。

事實證明，堅持好運用好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實踐中積累的豐富經(jīng)驗，就能不斷滿足人民群眾美好生活需要。

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