交銀國際獨家保薦人 蘇新服務通過港交所主板上市聆訊

據港交所8月1日披露，蘇新美好生活服務股份有限公司通過港交所主板上市聆訊，交銀國際為獨家保薦人。

蘇新服務深耕長三角地區，尤其是蘇州的城市服務及物業管理服務提供商。按綜合實力計，公司在中指院評選的2022中國物業服務百強企業中排名第46位。根據弗若斯特沙利文的資料，于2021年，按總收益及城市服務收益計，公司在蘇州物業管理服務市場及蘇州城市服務市場排名均為第一，及按在江蘇省城市服務的收益、江蘇省非住宅物業管理服務的收益計，公司分別排名第3和第5。

公司的城市服務包括：(i)市政基礎設施服務;(ii)公建項目管理服務;及(iii)垃圾集運中心的運營。此外，公司還為公司所管理的商業物業(如工業園區及制造工廠、辦公樓宇、公寓及商業綜合體)及住宅小區提供基本物業管理及增值服務。

截至2022年4月30日，公司已在中國訂約為78個項目提供公建項目管理服務、基本商業物業管理服務及基本住宅物業管理服務，總合約建筑面積為800萬平方米，其中，77個項目的在管總建筑面積超過680萬平方米。截至同日，公司已訂約為13個項目提供市政基礎設施服務。

截至最后實際可行日期，公司已在蘇州建設及運營兩個垃圾集運中心，最大產能為每天合共處理800噸生活垃圾及50噸大件垃圾。同時，公司也在蘇州建設另外一個垃圾集運中心，預期將于2023年初投入運營。該三個垃圾集運中心合共每天將能夠處理總計1,200噸的生活垃圾及50噸的大件垃圾。

于2019年、2020年、2021年及2022年截至4月30日止四個月，蘇新服務收益分別約為4.359億元、4.368億元、4.620億元及1.616億元人民幣。同期，公司期內利潤分別約為4355.4萬元、4810.3萬元、5651.7萬元及1914.3萬元人民幣。

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