福星股份： 樓市利好政策持續推進 定增獲批助力保交樓、保民生

近日，中央金融工作會議明確，促進金融與房地產良性循環，健全房地產企業主體監管制度和資金監管，完善房地產金融宏觀審慎管理，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。證監會也提出了加強投資端改革、全力做好房地產與城投等重點領域風險防控等多方面指引。

國家政策再次定調，支持房企合理融資需求。這對于正在推進定增的老牌房企福星股份來說是一大利好。

據了解，福星股份的房地產業務立足武漢核心區域，公司緊緊抓住國家城市更新、產城融合等重大戰略機遇，持續把握房地產行業發展脈絡，適時調整經營策略，不斷提高品牌影響力與競爭優勢。開發產品以住宅地產為主，商業地產為輔，主要通過“城中村改造”和“舊城改造”等城市更新開發模式展開。

2022年四季度，國家分別出臺了“三支箭”、“新五條”的新規等政策，支持鼓勵地產行業的健康平穩發展。福星股份第一時間響應并積極申報，于2023年2月完成了中期票據總額度60億元，首批20億元申報成功注冊，目前正在籌備發行中；6月底，又成為再融資首批申報并獲批的民營房地產公司之一，定增融資規模約13.41億元，用于武漢市“保交樓”的城中村開發項目，目前正在籌備發行中。公司表示，募投項目紅橋城K6項目目前已預售86%，K15項目已預售約95%，開發銷售進展良好。

此外，福星股份三季度報告顯示，公司在2023年前三季度實現營業收入44.37億元，歸母凈利潤0.81億元，扣非凈利潤1.81億元。隨著政策推進，定增的實施，福星股份的經營情況未來或將持續回暖。

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