如何向泰國(guó)工業(yè)區(qū)管理局I-EA-T申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)土地

作者：泰國(guó)工業(yè)區(qū)管理局（I-EA-T）/ 董一博

泰國(guó)工業(yè)區(qū)管理局 (I-EA-T)是泰國(guó)工業(yè)部下屬的國(guó)有企業(yè)，根據(jù) 1972 年 12 月 13 日革命委員會(huì)第 339 號(hào)公告成立，并以 I-EA-T 法案，B.E. 2522.的形式對(duì)泰國(guó)工業(yè)園進(jìn)行管理。 隨后，泰國(guó)工業(yè)區(qū)管理局又出臺(tái)了多個(gè)I-EA-T修正案，如I-EA-T修正案（第 2 版），B.E. 2534，修正案（第 3 版），B.E. 2539，修正案（第 4 版），B.E. 2550 和修訂的附加修正案（第 5 版），B.E. 2562年，將區(qū)域發(fā)展范圍從工業(yè)領(lǐng)域擴(kuò)大到服務(wù)領(lǐng)域。

泰國(guó)工業(yè)區(qū)管理局負(fù)責(zé)工業(yè)區(qū)的開(kāi)發(fā)和建立，通過(guò)系統(tǒng)有序的方式組織工業(yè)工廠聚集在一起，并作為政府機(jī)制將工業(yè)發(fā)展分配到全國(guó)所有地區(qū)，通過(guò)使用“工業(yè)區(qū)”作為實(shí)施的工具。

泰國(guó)工業(yè)區(qū)管理局（I-EA-T）的使命為提供和開(kāi)發(fā)土地以建立工業(yè)園區(qū)并支持推動(dòng)以合資、聯(lián)營(yíng)形式建設(shè)工業(yè)園區(qū)，支持國(guó)家重點(diǎn)投資的工業(yè)和服務(wù)業(yè)投資。為運(yùn)營(yíng)商提供審批、許可和監(jiān)管服務(wù)，提供優(yōu)惠權(quán)益，管控、監(jiān)督、協(xié)調(diào)，管理環(huán)境等等。

因此，外國(guó)投資者可以向I-EA-T申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)工業(yè)土地，具體申請(qǐng)土地許可的步驟如下：

一、申請(qǐng)步驟

首先，申請(qǐng)人要通過(guò)e-Permission & Privilege system（http://e-pp.ieat.go.th）向泰國(guó)工業(yè)園管理局提交申請(qǐng)（I-EA-T.01/1）表格。

如果不能在線提交表格，則需要下載表格后填寫(xiě)，并自行到I-EA-T總部、TSC（Total Solution Centre）部門(mén)或者一站式服務(wù)中心（OSS）提交。

之后，I-EA-T會(huì)根據(jù)遞交的材料進(jìn)行審批，審批通過(guò)后會(huì)通知申請(qǐng)人繳納申請(qǐng)費(fèi)，然后將開(kāi)通系統(tǒng)給申請(qǐng)人使用，并提供I-EA-T.01/2表格供申請(qǐng)人提交以申請(qǐng)土地使用許可。

二、所需的必要材料

向泰國(guó)工業(yè)園管理局（I-EA-T）申請(qǐng)土地許可分成兩種情況，一種是自然人名義申請(qǐng)，一種是以法人名義申請(qǐng)。這兩種情況申請(qǐng)所需的資料略有不同，具體如下：

準(zhǔn)備工業(yè)區(qū)用地和商業(yè)運(yùn)營(yíng)的申請(qǐng)文件 (IEAT. 01/1)

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。

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