萬(wàn)達(dá)旁!光明星城總價(jià)187萬(wàn)起,臨港“新原始股”來(lái)襲

臨港居住人口最多、商業(yè)最發(fā)達(dá)和聚集的地方在哪?

答案是:泥城!臨港之前人氣最旺的商場(chǎng)一直是泥城寶龍廣場(chǎng),自從去年底泥城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)接棒成為臨港商業(yè)中心的頂流。臨港目前在營(yíng)業(yè)的唯一大型超市大潤(rùn)發(fā)也在泥城。

近日,臨港一所新的國(guó)家三級(jí)醫(yī)院——浦東醫(yī)院臨港院區(qū),作為2022浦東重大項(xiàng)目官宣落戶(hù)泥城,再次把泥城推向高光時(shí)刻。

就在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)旁,一座建面約80萬(wàn)方的悅活大城——光明星城正在冉冉升起。項(xiàng)目已于第六批次過(guò)會(huì),首批推出396套、主力戶(hù)型建面約77-119㎡2-3房臨港稀缺的戶(hù)型,均價(jià)2.6萬(wàn)元/㎡,即將首開(kāi)入市。

臨港智芯 匯聚高知精英

2022年,臨港新片區(qū)掛牌三周年以來(lái),泥城升級(jí)為臨港先進(jìn)智造片區(qū),隨著中國(guó)商飛、上汽集團(tuán)、特斯拉、三一重工、商湯科技、華大半導(dǎo)體、積塔半導(dǎo)體等入駐,臨港先進(jìn)智造片區(qū)貢獻(xiàn)產(chǎn)值占臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)總產(chǎn)值約60%。僅2021年泥城就涌入4000多家新辦企業(yè),還有三家上市企業(yè),2035年前,規(guī)劃將導(dǎo)入約35萬(wàn)人才精英……產(chǎn)業(yè)興則城市興,產(chǎn)業(yè)聚則人才聚,先行先試,往往是一方土地迅速崛起的重要背景,產(chǎn)業(yè)是臨港未來(lái)發(fā)展的重中之重。

如今在均價(jià)超過(guò)3.27萬(wàn)元/㎡的臨港新片區(qū),光明星城以約2.6萬(wàn)元/㎡的首發(fā)價(jià)格震撼入市,兩者之間存在6000-7000元的價(jià)差。不僅充分體現(xiàn)了光明地產(chǎn)國(guó)企的雄厚實(shí)力與責(zé)任擔(dān)當(dāng),更以撼動(dòng)人心的價(jià)值紅利,成為獻(xiàn)給臨港今秋的豐厚大禮。

有人說(shuō),這是給每一個(gè)錯(cuò)過(guò)大虹橋和張江的上海人,發(fā)放一顆“后悔藥”。張江版塊的崛起始于2011年,當(dāng)時(shí)板塊還處于起步階段,房?jī)r(jià)2.6萬(wàn)元/㎡,相當(dāng)于一支浦東發(fā)展的“原始股”,很多人至今還在懊悔,當(dāng)初為何沒(méi)有果斷搶一套張江的房子?同樣是2.6萬(wàn)元的房?jī)r(jià),均誕生于板塊的起步階段,都能夠享受到浦東發(fā)展的機(jī)遇,光明星城卻是一個(gè)你能看得到、抓得住的機(jī)會(huì)。

搶占首開(kāi)紅利 爭(zhēng)藏悅活大城

光明星城約80萬(wàn)㎡的磅礴體量,與生俱來(lái)的承擔(dān)著城市級(jí)作品的澎湃勢(shì)能。上海每一個(gè)置業(yè)家庭都明白,瑞虹新城、蟠龍?zhí)斓亍⑷f(wàn)科天空之城這些耳熟能詳?shù)拇蟪?樓盤(pán)規(guī)模對(duì)于生活品質(zhì)的重要。惟有具備相當(dāng)體量的大盤(pán),才能更快的形成醇熟的居住氛圍;得益于物業(yè)對(duì)于樓盤(pán)的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)與維護(hù),才能具備打造大面積社區(qū)園林的可能性,才能形成更寧?kù)o私密的內(nèi)部空間,才能帶動(dòng)板塊向上提升。光明星城享萬(wàn)達(dá)+寶龍+社區(qū)商業(yè)的醇熟生活,更是享受自貿(mào)區(qū)的戰(zhàn)略東風(fēng)與最新的人才政策利好,備受許多置業(yè)者的關(guān)注。

需要重點(diǎn)提醒的是,光明星城已過(guò)會(huì)正式進(jìn)入首開(kāi)倒計(jì)時(shí)。其建筑面積約77-119㎡瞰景華宅,汲取的上海樓市主流戶(hù)型精華,深研海派生活習(xí)慣和審美需求,全面升級(jí)智慧社區(qū)、海綿城市建設(shè)。配置了智慧基座,光纖入戶(hù),通信訊號(hào)全覆蓋;智能控制、可視對(duì)講的智慧家居系統(tǒng);視頻智能檢索分析等智慧安防;建造食品級(jí)飲水管和水質(zhì)監(jiān)測(cè)系統(tǒng);以及高性能門(mén)窗和低碳科技系統(tǒng),為臨港精英家庭度身設(shè)計(jì)。

目前樣板間&光明生活體驗(yàn)館已開(kāi)放,在現(xiàn)場(chǎng)我們有幸采訪了幾名置業(yè)者。

王先生、王太太是一對(duì)90后小夫妻,年初父母賣(mài)掉了一套市區(qū)40多平米價(jià)值300萬(wàn)的“老破小”,想為以后養(yǎng)老購(gòu)置一套精裝的三至四房,方便子女帶著孩子來(lái)探訪居住。一方面希望區(qū)域生態(tài)環(huán)境好,小區(qū)園林景觀可滿(mǎn)足老年、青壯年及兒童等全年齡段休閑、運(yùn)動(dòng)、社交等需求;另一方面要求能很好地控制總價(jià),置業(yè)門(mén)檻低可以輕松上車(chē)沒(méi)有太大負(fù)擔(dān)。他們一家人在上海看了很多地方,想找一套總價(jià)在200-300萬(wàn)區(qū)間,品質(zhì)過(guò)硬又有規(guī)劃加持的房子真的不容易。看了光明星城約95㎡的樣板房很驚喜,3房2廳2衛(wèi)戶(hù)型,3開(kāi)間朝南的設(shè)計(jì),客餐廳一體化,外連闊景陽(yáng)臺(tái)并與次臥相連,生活動(dòng)線流暢自然,尺度感和采光度都非常強(qiáng)。舒適的主臥套房帶有收納空間+獨(dú)立衛(wèi)浴,讓生活品質(zhì)再一次提升,不僅滿(mǎn)足天倫敘樂(lè)的居住理想,也能滿(mǎn)足宴客社交的生活品位,總價(jià)也在預(yù)算范圍之內(nèi)。

現(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)特別貼心地告訴王先生,如果總價(jià)控制在230萬(wàn)以?xún)?nèi),二套房首付僅需5成,這樣算下來(lái)110萬(wàn)出頭就能買(mǎi)到不錯(cuò)的房子,少付2成而多出來(lái)的預(yù)算可用于購(gòu)置家居軟裝,這個(gè)戶(hù)型滿(mǎn)足王先生全家人對(duì)于未來(lái)生活的期待。

在光明星城看房的95后年輕人比較多,小趙大學(xué)畢業(yè)在臨港一家高科技公司工作已5年了,準(zhǔn)備明年和女朋友結(jié)婚,計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)預(yù)算200萬(wàn)以?xún)?nèi)的二至三房。其實(shí),在如今的臨港樓市約75-95㎡的小戶(hù)型非常稀缺,無(wú)論是今年已入市的中建、鵬瑞還是接下來(lái)等待入市的項(xiàng)目,推出的大多是約100㎡以上的大戶(hù)型。小趙得知光明星城77㎡小戶(hù)型總價(jià)僅需187萬(wàn)起,并且裝修交付品質(zhì)有保障,他非常驚喜,工作、生活在臨港的剛需客戶(hù)可以輕松上車(chē)!小趙選擇的這套建面約77㎡做到了二房?jī)蓮d一衛(wèi),雙開(kāi)間朝南+主臥帶飄窗、客廳帶寬面陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì),衛(wèi)生間也全明采光,保證了室內(nèi)每個(gè)空間都能享受到愜意的陽(yáng)光,提高了小戶(hù)型的居住舒適度。光明星城性?xún)r(jià)比真心超高,能夠讓最普通的工薪族,或者最年輕的創(chuàng)業(yè)者,都找到上海定居之所。

光明星城或許就體現(xiàn)了上海這座城市的美好之處:既有高房?jī)r(jià)反映出的城市經(jīng)濟(jì)繁榮,也能找到宜居的房?jī)r(jià)避風(fēng)港。

國(guó)企匠心 盛啟大城傳奇

從老字號(hào)“光明牌”冷飲,到國(guó)禮大白兔奶糖;從風(fēng)靡全國(guó)的正廣和汽水,到走進(jìn)億萬(wàn)家庭的光明牛奶……百年光明品牌已然融入上海的城市肌理,陪伴上海人的每一天。

光明地產(chǎn)發(fā)展近30年,為上海獻(xiàn)上光明西郊半島、靜安熙藏苑、唐鎮(zhèn)壹號(hào)、光明雲(yún)廬、光明金山府、光明九胤等代表作品,為30多萬(wàn)戶(hù)家庭筑亮新生活。責(zé)任國(guó)企之心,踐行品質(zhì)匠心,光明地產(chǎn)的每一次落子都驅(qū)動(dòng)著土地價(jià)值的躍遷升級(jí),居住能級(jí)的不斷煥新。

2022年的光明地產(chǎn),作為行業(yè)的“模范生”,從設(shè)計(jì)到產(chǎn)品,從產(chǎn)品到施工,精工匠造確保工藝及質(zhì)量,在工藝的細(xì)節(jié)把控領(lǐng)域精益求精,即使是業(yè)主看不到的地方也用心用力,通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化的管理輸出成熟的產(chǎn)品、品牌、工程、成本、服務(wù),以“體系化”將高品質(zhì)交付如約傳遞到客戶(hù)端。“品質(zhì)、創(chuàng)新、溫暖”是刻在光明基因里的內(nèi)涵,光明星城建造的不是城市中的鋼鐵森林,而是新一代追夢(mèng)人的理想大城。

一城熱望的背后,源于人們對(duì)上海百年國(guó)企品牌----光明的高度信任,更來(lái)自同頻城市發(fā)展的用心擇址。在光明星城這座80萬(wàn)方的悅活大城里,每一席,同頻城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展,每一步,共赴更卓越的人居未來(lái)。

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