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訊（記者鄭明珠）6月30日，記者從中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)（簡(jiǎn)稱“CCFA”）獲悉，在CCFA新消費(fèi)論壇——2023中國(guó)購(gòu)物中心與品牌發(fā)展峰會(huì)上，眾多行業(yè)專家、企業(yè)負(fù)責(zé)人圍繞峰會(huì)主題“形態(tài) 業(yè)態(tài) 生態(tài)”展開(kāi)探討。中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)武瑞玲認(rèn)為，深度運(yùn)營(yíng)是實(shí)現(xiàn)購(gòu)物中心長(zhǎng)期價(jià)值的核心驅(qū)動(dòng)力和基本保障，是實(shí)現(xiàn)購(gòu)物中心高質(zhì)量發(fā)展的著力點(diǎn)、競(jìng)爭(zhēng)力，聯(lián)營(yíng)租金占比、會(huì)員消費(fèi)貢獻(xiàn)率、合作伙伴共創(chuàng)參與度是深度運(yùn)營(yíng)的三個(gè)關(guān)鍵目標(biāo)。

武瑞玲通過(guò)行業(yè)調(diào)研數(shù)據(jù)，代表企業(yè)優(yōu)秀案例，介紹了當(dāng)前行業(yè)發(fā)展與創(chuàng)新情況。今年3月24日，國(guó)家發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于規(guī)范高效做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）項(xiàng)目申報(bào)推薦工作的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），在切實(shí)加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理方面，《通知》提出，要充分認(rèn)識(shí)運(yùn)營(yíng)管理的重要性，注重項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)可持續(xù)性。

凱德投資（中國(guó)）商業(yè)管理首席執(zhí)行官楊欽富表示，商業(yè)需要行者精神，專業(yè)能力是穿越周期之道。以重慶來(lái)福士為例，作為一個(gè)定位于全球旅游目的地的項(xiàng)目，疫情三年中最大的挑戰(zhàn)在于是否要調(diào)整定位。而凱德看的是長(zhǎng)期，不做短期行為，所以其從專業(yè)角度堅(jiān)持定位。今年以來(lái)，商業(yè)經(jīng)營(yíng)整體重回正軌，正在逐步恢復(fù)。他認(rèn)為，商業(yè)運(yùn)營(yíng)不像開(kāi)車，踩剎車就停，踩油門就走，更像開(kāi)飛機(jī)的過(guò)程，要想到達(dá)終點(diǎn)，需要等待，堅(jiān)持和勇于向前。

大悅城（000031）控股商業(yè)管理中心總經(jīng)理田維龍表示，大悅城多年的經(jīng)營(yíng)體會(huì)讓他感悟到潮流是一種力量。潮流力，本質(zhì)是青年力，是青年群體在突破傳統(tǒng)中體現(xiàn)的張力。大悅城品牌以“潮流文化”為商業(yè)的驅(qū)動(dòng)力。結(jié)合大悅城“年輕、時(shí)尚、潮流、品位”的品牌基因，未來(lái)大悅城品牌將與青年潮流的時(shí)代主張共榮共生，成為“年輕自由、時(shí)尚自主、潮流自我、品位自信”的新商業(yè)生態(tài)。在未來(lái)的潮流演變中，大悅城將融合各類科技文化、空間場(chǎng)景、生活方式等應(yīng)用跨界，不斷打破邊界和傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)格局，把握潮流、引領(lǐng)潮流。

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