金科股份(000656.SZ)財政狀況進一步惡化 總市值131億港元

野村發(fā)表評級報告，指金科服務(9666.HK)母企金科股份(000656.SZ)財政狀況進一步惡化，據(jù)報金科股份境內(nèi)債兌付潛在展期，及金科正與重慶市政府討論潛在注資，以紓緩流動性壓力，該行料是個長期過程。考慮來自母企金科股份支持力度減弱，及內(nèi)地房市持續(xù)惡化，該行將金科服務今明兩財年盈利下調(diào)11%及18%。報告另引述金科服務管理層指，維持今年擴張目標，仍預料會增加1億平方米的管轄總樓面面積，當中包括分別來自母公司的1000萬平方米、來自第三方招標的5000萬平方米及來自收購的4000萬平方米。野村稱，由于基于公司就達成年度擴張目標不穩(wěn)定因素增加，該行下調(diào)對金科服務估值基礎，將公司物業(yè)管理服務目標市盈率由原先的25倍下調(diào)至20倍;相應將金科服務目標價由53.6港元下降18%至44.2港元，維持“買入”評級。該股現(xiàn)報20港元，總市值131億港元。

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