業績暴雷！泰禾集團收到深交所關注函，董事長黃其森已協助調查

4月24日消息，地產公司泰禾集團（000732）今天收到了深交所下發的關注函，原因是他們在4月23日發布的《2021年度業績預告修正公告》顯示，其2021年的業績從此前預計的凈利潤1.014億元至1.319億元，修正后變為凈虧損35億元至46億元。

泰禾集團對這次修正給出了4點原因：

1、公司結合目前房地產行業市場形勢和疫情持續的相關影響，對截至 2021年12月31日存在減值跡象的資產進行了重新評估，公司補充計提了相關資產減值損失。

2、公司依據最新債務重組進展重新評估了融資成本，財務費用列支金額高于業績預告。

3、公司依據業績預告披露后的最新訴訟進展計提了相應的預計負債。

4、公司預計的投資性房地產評估增值少于評估結果。

但網友們對這樣的業績修正并不買賬，甚至有人直斥這種行為是欺詐。

也有網友稱泰禾集團是第二個榮盛發展（002146），今年4月18日，另外一家地產公司榮盛發展也曾發布修正公告，將此前的預計“凈利潤1億元至1.5億元”修正為虧損45億元至60億元。

與榮盛發展一樣，泰禾集團也在今天收到了深交所下發的關注函。

深交所要求泰禾集團從6個角度說明這次修正的合理性。他們需要說明本次補充計提相關資產減值損失的具體情況，包括涉及資產的會計科目、本次補充計提金額、報告期內計提金額等；說明報告期內存貨跌價準備計提金額的合理合規性；以及說明行業市場形勢和疫情影響等對你公司相關資產減值損失的影響時點、方式及程度等。

深交所要求泰禾集團在4月28日之前將有關說明材料對外披露。

今年3月中旬，泰禾集團還曾發布公告透露其董事長黃其森正在協助有關機關調查，4月1日，深交所又對泰禾集團發布了監管函，其中提到泰禾集團董事長黃其森分別在2019年和2021年公開透露公司擁有6000億元貨值的土地儲備和在一二線城市擁有3000 多億元貨值的土地儲備。

但實際上，泰禾集團并不能提供作出上述估計的客觀依據，且上述對外發布的相關貨值信息未在指定媒體先行發布。也就是說，黃其森很可能是在“吹牛”。

今年3月份，泰禾集團還曾被外界傳出倒閉的聲音，但此后他們發表聲明回應稱：“公司遇到的只是流動性問題，不是資不抵債的問題。”

今年4月13日，有投資人向泰禾集團董秘留言稱：“公司的債券違約已超過3年時間，雖宣傳異常高調，但資金并未見好轉。建議公司考慮破產重整，實控人股權歸零，且通過出售體外資產等方式賠償關聯建設總包公司對上市公司的巨額資金占用，以盡快解決債務問題。”

當時泰禾集團董秘回應表示債務危機以來，他們在對內和對外兩方面都在積極主動尋求適當的解決方案。不過從目前來看，他們依然沒有找到特別好的方法解決債務危機。

2017年底，克而瑞研究中心曾統計國內房企的銷售額排名，當時泰禾集團曾以1007.2億元的銷售額排名第17位，成為“千億房企”，如今的它卻無比落寞。

截止2022年4月22日，泰禾集團的股價為2.49元，對應市值為61.97億元。

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