繽果盒子創(chuàng)始人承認(rèn)需政策指引 將加大與政府合作

10月23日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從繽果盒子處獲悉，作為繽果盒子上海地區(qū)首批落地的店面——歐尚長(zhǎng)陽(yáng)路店和大潤(rùn)發(fā)閘北店已經(jīng)于9月27日正式關(guān)閉，原因是公司與歐尚戰(zhàn)略方向調(diào)整，雙方結(jié)束了合作關(guān)系。

值得注意的是，歐尚長(zhǎng)陽(yáng)路店正是此前遭到城管調(diào)查的“盒子”。對(duì)此，繽果盒子創(chuàng)始人陳子林向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者坦承，目前“盒子”落地身份不太明確，也收到過(guò)投訴。“所以現(xiàn)在我們?cè)谂Ψe極地與政府展開(kāi)合作，希望得到政府認(rèn)可，讓政府給予合法身份，在政策的監(jiān)管和保護(hù)下，更健康有序地發(fā)展。”陳子林表示。

落地須符合城市規(guī)劃要求

目前，市場(chǎng)上的無(wú)人便利店主要以店鋪型和盒子型兩種形式存在，由于具有低成本、快速?gòu)?fù)制的特點(diǎn)，盒子型無(wú)人便利店備受入局者青睞，繽果盒子便是其中典型代表。

繽果盒子方面宣稱，相對(duì)于店鋪型無(wú)人便利店，盒子的投入成本、試錯(cuò)成本和運(yùn)營(yíng)成本更低。由于盒子自帶升降系統(tǒng)，能隨時(shí)移動(dòng)位置，相比店鋪型，減少了裝修和拆遷所造成的成本損失，并且沒(méi)有高額的房租，目前全國(guó)投放平均租金是6000~8000元/年。

中國(guó)貿(mào)促會(huì)研究院國(guó)際貿(mào)易研究部主任、研究員趙萍在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者的采訪時(shí)表示，相對(duì)店鋪型無(wú)人便利店，盒子型無(wú)人便利店的面積往往較小，選址更加靈活，目前市場(chǎng)需求旺盛的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)比較稀缺，面積較小的盒子可以更方便地鋪設(shè)。但是店鋪型的無(wú)人便利店由于面積較大，除了售貨外還可以增加包括餐飲等生活服務(wù)類的功能，體驗(yàn)性功能會(huì)更強(qiáng)。

但是，由于盒子型的無(wú)人便利店目前未有明確的監(jiān)管規(guī)范，因此在鋪設(shè)的過(guò)程中面臨著選址困難。陳子林坦承，繽果盒子在落地過(guò)程中存在一定政策風(fēng)險(xiǎn)，“談場(chǎng)地時(shí)碰了很多釘子”。

同時(shí)，趙萍表示，對(duì)于無(wú)人便利店來(lái)說(shuō)，不管是店鋪型還是盒子型落地時(shí)都必須滿足城市規(guī)劃的要求，只有在城市規(guī)劃的商業(yè)功能區(qū)內(nèi)，或者說(shuō)在城市規(guī)劃的商業(yè)用地范圍內(nèi)才可以鋪設(shè)，否則都是違反城市規(guī)劃的。

陳子林也希望，“國(guó)家可以給無(wú)人便利店這種模式明確的發(fā)展指引，給予合法的身份，它是便民利民的，希望有法可依，指引我們更好地發(fā)展”。

未來(lái)將加大與政府合作力度

繽果盒子希望未來(lái)將加大與政府的合作，努力將無(wú)人便利店正式化合法化，目前來(lái)說(shuō)，已經(jīng)與北京門(mén)頭溝區(qū)政府簽約。

據(jù)陳子林向記者透露，繽果盒子作為先行先試的典范，門(mén)頭溝區(qū)政府方面認(rèn)可無(wú)人便利店的模式，給了臨時(shí)的合法身份。“跟政府合作后，政府會(huì)為我們盒子落地提供較好的場(chǎng)地建議，這有利于我們密集化鋪設(shè)的進(jìn)行，未來(lái)會(huì)積極推進(jìn)與其他地區(qū)政府部門(mén)的合作，目前就有正在與其他政府部門(mén)洽談中的項(xiàng)目。”

據(jù)了解，繽果盒子目前的階段的布點(diǎn)主要是針對(duì)中高端社區(qū)，合作的方式主是繳納租金和流水分成兩種形式，已經(jīng)簽約雅居樂(lè)、丹田股份、佳兆業(yè)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、君勝集團(tuán)等公司。

“通過(guò)進(jìn)入中高端小區(qū)，可以過(guò)濾很大一部分風(fēng)險(xiǎn)人群，能將惡意偷盜和破壞的可能性大大降低；而對(duì)于物業(yè)而言，繽果盒子進(jìn)入小區(qū)會(huì)給物業(yè)交租金，對(duì)物業(yè)而言既能方便自己的業(yè)主，又能創(chuàng)收，何樂(lè)而不為？”陳子林稱。

此外，鄂爾多斯方面也與繽果盒子達(dá)成了戰(zhàn)略合作協(xié)議。在完成東部地區(qū)高密度小區(qū)商業(yè)模式驗(yàn)證之后，繽果盒子將會(huì)在鄂爾多斯開(kāi)展人口低密度地區(qū)無(wú)人零售的探索。

趙萍則向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分析說(shuō)，隨著無(wú)人便利店的規(guī)模逐漸擴(kuò)大，消費(fèi)者的需求與商業(yè)供給之間矛盾的顯現(xiàn)，相關(guān)主管部門(mén)也可能會(huì)在一些適合無(wú)人便利店這類新業(yè)態(tài)生存的區(qū)域，增加商業(yè)設(shè)施的規(guī)劃面積。

不過(guò)，陳子林表示，不排除未來(lái)會(huì)鋪設(shè)店鋪型無(wú)人便利店的可能性，公司會(huì)根據(jù)市場(chǎng)和消費(fèi)者的需求來(lái)考慮。

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