“回天”違法群租房動態清零 大力規范房屋租賃市場秩序

18日，市住建委結合“不忘初心、牢記使命”主題教育，赴“回天”地區開展違法群租房專項整治相關普法宣傳工作。市住建委相關負責人介紹，針對回龍觀、天通苑地區的違法群租房，市區兩級部門監督落實“接訴即辦”，基本實現違法群租房動態清零，“接到舉報當天就要檢查核實，三天內拆除，五天內結案。”

幾天前，天通苑西三區的一套三居室被發現違法群租狀況。“房門打開后，發現三居室打了隔斷，連廚房都租出去了，街道接到舉報后聯合相關部門立即完成拆除。”天通苑北街道相關負責人介紹。另一邊，與群租房比鄰而居的居民也投訴不斷，表示擾民情況十分嚴重。

類似的違法群租房在“回天”地區不是個案，該如何解決?“每個樓門長都會定期巡查，如果發現有群租房的情況會第一時間上報社區進行拆除隔斷;如果拆除困難，則會繼續上報街道方面處理，相關部門也會約談涉事中介。”天通苑西二區社區書記說。

記者跟隨市住建委和天通苑北街道執法部門檢查時發現，天通苑小區里一些被中介企業轉租出去的群租房，中介已經開始自行拆除隔斷。據介紹，昌平區從7月1日起要求中介租賃企業對違法群租房自報、自查，并在一個月內拆除隔斷。“如果企業沒有及時上報違法群租房房源，但后期被查出來，中介企業將被嚴罰。”天通苑北街道負責人說。

市住建委相關負責人介紹，當前市住建委已經會同相關部門不斷加大違法群租房整治力度，成立工作專班，完善機制，落實“接訴即辦”，基本實現違法群租房動態清零。數據顯示，截至6月底，“回天”地區清理整治違法群租房4789處。“大部分都是市民投訴舉報的，也能看出群租房對周邊居民帶來很多困擾，存在不少消防隱患。”

與此同時，住建部門也持續加大房地產租賃市場執法監管力度，通過現場執法檢查、網絡房源治理、集中約談告誡、聯合懲戒曝光等多種形式，嚴厲打擊租賃市場違法違規行為。今年上半年，市區兩級共檢查房地產經紀機構、住房租賃經營企業3937家，做出行政處罰539起。其中市住建委執法總隊對“回天”地區開展執法檢查156項次，立案查處23起，直接督導拆除339間出租房屋隔斷，大力規范該地區房屋租賃市場秩序。

近期，市住建委也在面向“回天”地區居民加強宣傳，讓居民主動抵制違法群租房。昨天的活動現場，市住建委向居住小區發放“整治租賃亂象、維護百姓權益”“抵制違法群租房”主題海報，海報將張貼在顯著位置;同時向居民發放“租房指南”租客篇和房主篇彩頁2000余份。