“限貸”釋放利好：合肥二套房貸可按首套利率 南京已有多家銀行下調房貸利率

新春伊始，國內多個城市在樓市“四限”上頻頻出現松動跡象，繼昨日傳出安徽阜陽的商品住宅取消“限價”條款后，安徽合肥的部分銀行也在“限貸”上釋放出利好，對于首套房貸款已結清的買家，在購買二套房時仍執行首套利率，從而降低了購房者的成本。

揚子晚報記者了解到，合肥當地的部分銀行首套房貸利率普遍上浮20%，最高的為上浮25%，而二套房貸利率普遍上浮20%-30%，這一標準顯然比南京要高出一截。據365淘房的統計，春節過后，南京不少銀行的首套房貸利率下浮明顯，目前上浮12%-15%成為業界主流，二套房的房貸利率上浮在20%左右，最低的如匯豐銀行上浮10%，最高的如南京銀行需上浮30%。

南京房地產開發建設促進會秘書長張輝表示，相較1月份南京已有10家銀行下調了首套房的貸款利率，8家銀行下調了二套房的貸款利率，降幅在2%-10%之間，這將有效降低買房成本，繼而推動成交量的攀升。除了安徽合肥在“限貸”上的松動，廣東佛山日前也正式確認，針對非限購區的購房首付降至2成，此舉被視為刺激樓市交易的利好舉措之一。