江蘇新規(guī)：不動產(chǎn)信息登記提交一次即可

1月9日，省十三屆人大常委會第七次會議在南京閉幕，大會審議通過了《江蘇省不動產(chǎn)登記條例(草案修改稿)》(以下簡稱《條例》)，這是全國首部省區(qū)通過的不動產(chǎn)登記方面的地方立法。記者注意到，將于2019年5月1日開始施行的《江蘇省不動產(chǎn)登記條例》，以立法的形式固化了“不見面審批”政務(wù)改革的成果。此外，《條例》還規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)能夠通過互通共享取得的信息，不得要求申請人重復(fù)提交。

《條例》將“方便群眾申請登記，保護權(quán)利人合法權(quán)益”列入總則，并且第十四條明確規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公服務(wù)場所申請不動產(chǎn)登記，也可以通過不動產(chǎn)登記機構(gòu)開通的網(wǎng)絡(luò)平臺申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公服務(wù)場所設(shè)立窗口，統(tǒng)一收取房屋交易、稅收申報和不動產(chǎn)登記所需全部材料，實現(xiàn)一窗受理、集成辦理。

記者注意到，根據(jù)新修改的農(nóng)村土地承包法，《條例》對土地經(jīng)營權(quán)作了規(guī)定，明確通過承包地流轉(zhuǎn)取得流轉(zhuǎn)期限為五年以上的土地經(jīng)營權(quán)，以及通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的土地經(jīng)營權(quán)的，當(dāng)事人可以依法申請土地經(jīng)營權(quán)登記，體現(xiàn)“三權(quán)分置”改革精神。

不動產(chǎn)登記資料查詢和安全是社會關(guān)注的重點，為了加強不動產(chǎn)登記資料的查詢、保護和利用，《條例》規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，做好系統(tǒng)建設(shè)、數(shù)據(jù)整合、信息入庫與共享服務(wù)，對數(shù)字化資料進行異地備份。明確各級不動產(chǎn)登記機構(gòu)會同有關(guān)部門建立不動產(chǎn)登記信息共享制度。不動產(chǎn)登記機構(gòu)能夠通過互通共享取得的信息，不得要求申請人重復(fù)提交。比如，市民在不動產(chǎn)買賣過程中，需要提交相關(guān)信息時，只要提交一次即可，不再需要往返辦事大廳重復(fù)排隊申請?zhí)峤弧?/p>