當(dāng)?shù)卣脚_(tái)公司搶籌司爾特 司爾特緣何引來(lái)當(dāng)?shù)貎杉移髽I(yè)的青睞？

作為上市公司司爾特的控股股東，正在接受破產(chǎn)重整的安徽國(guó)購(gòu)?fù)顿Y集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱“國(guó)購(gòu)集團(tuán)”)眼下又有了新的煩心事：根據(jù)司爾特三季報(bào)顯示，寧國(guó)市智同產(chǎn)業(yè)投資中心(有限合伙)(以下簡(jiǎn)稱“智同投資”)、寧國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“寧國(guó)建投”)突然躋身司爾特第三大、第四大流通股東，持股比例分別為4.99%和4.86%。

目前來(lái)看，國(guó)購(gòu)集團(tuán)持有的司爾特25.27%股份此前已高比例質(zhì)押給長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司，且全部1.82億股股份已經(jīng)被司法凍結(jié)。有接近司爾特的業(yè)內(nèi)人士趙勇(化名)對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，智同投資、寧國(guó)建投都是當(dāng)?shù)卣钠脚_(tái)公司，二者同時(shí)增持，難免引發(fā)關(guān)注。

兩政府平臺(tái)公司持股比例合計(jì)9.85%

司爾特三季報(bào)顯示，智同投資、寧國(guó)建投躋身公司第三大、第四大流通股東，分別持有3580萬(wàn)股和3493.39萬(wàn)股，持股比例分別為4.99%和4.86%。而國(guó)購(gòu)集團(tuán)通過其持股90%的平臺(tái)公司國(guó)購(gòu)產(chǎn)控持有司爾特25.35%股份，司爾特實(shí)際控制人為袁啟宏。

對(duì)比半年報(bào)來(lái)看，智同投資和寧國(guó)建投此前并不在司爾特前十大流動(dòng)股東名單中，由此判斷，兩家企業(yè)均是在第三季度進(jìn)場(chǎng)。

司爾特緣何引來(lái)當(dāng)?shù)貎杉移髽I(yè)的青睞？

公告顯示，智同投資成立于今年7月27日，出資總額5.05億元。智同投資的GP是安徽國(guó)厚智匯資產(chǎn)管理有限公司，出資比例為0.99%。三個(gè)LP中，寧國(guó)市國(guó)新城鎮(zhèn)化建設(shè)有限公司持股39.60%、上海經(jīng)石投資管理中心(有限合伙)持股29.70%、宣城國(guó)厚資產(chǎn)管理有限公司持股29.70%。其中，宣城國(guó)厚資產(chǎn)管理有限公司與安徽國(guó)厚智匯資產(chǎn)管理有限公司是關(guān)聯(lián)企業(yè)。

進(jìn)一步來(lái)看，智同投資的第一大份額持有人是寧國(guó)市國(guó)新城鎮(zhèn)化建設(shè)有限公司，該公司由寧國(guó)市國(guó)有資產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)有限公司完全持股，后者屬于寧國(guó)市國(guó)資委全資企業(yè)。因此可以推斷，智同投資實(shí)際上是受寧國(guó)市政府控制的基金公司。

而寧國(guó)建投成立于2003年，由寧國(guó)市經(jīng)開區(qū)管委會(huì)全資持股。在今年10月26日，其注冊(cè)資本由3.5億元增加至20億元。

資料顯示，寧國(guó)市國(guó)新城鎮(zhèn)化建設(shè)有限公司的控股股東與寧國(guó)建投的原控股股東均系寧國(guó)市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司，后寧國(guó)建投在寧國(guó)市政府的統(tǒng)一安排下進(jìn)行了股權(quán)劃撥。

今年8月25日，寧國(guó)建投通過股東會(huì)決議，以自有資金通過二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買司爾特不超過5%的股份。而智同投資成立于今年7月27日，根據(jù)現(xiàn)有資料判斷，二者買入上市公司股份的時(shí)間存在重合。

“一個(gè)是寧國(guó)市國(guó)資委的平臺(tái)公司，一個(gè)是寧國(guó)市經(jīng)開區(qū)的平臺(tái)公司，兩家企業(yè)沒有關(guān)聯(lián)的說(shuō)法很難讓人信服。”趙勇認(rèn)為，“兩家公司在同一階段買入股票的做法或帶有某種特定目的。”

對(duì)于兩家公司的增持行為，深交所也于近日進(jìn)行了問詢，主要關(guān)注其是否構(gòu)成一致行動(dòng)關(guān)系。

司爾特在12月4日回復(fù)深交所問詢時(shí)表示，智同投資、寧國(guó)建投在給司爾特董事會(huì)的回函中稱，二者均認(rèn)為其相互間不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，亦不存在一致行動(dòng)約定，且其各自關(guān)聯(lián)方或一致行動(dòng)人均未持有司爾特股票。此外，智同投資還明確表示，不會(huì)提供其合伙協(xié)議和本次收購(gòu)司爾特的相關(guān)投資決策文件。寧國(guó)建投則對(duì)司爾特董事會(huì)的要求，比如提供本次收購(gòu)的內(nèi)部決策文件等未予回應(yīng)。

記者了解到，寧國(guó)當(dāng)?shù)卣畬?duì)司爾特的控制權(quán)問題也保持著高度關(guān)注。

司爾特在公告中表示，寧國(guó)市國(guó)有資產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)有限公司主要領(lǐng)導(dǎo)曾經(jīng)詢問長(zhǎng)城資管對(duì)國(guó)購(gòu)集團(tuán)享有的債券是否有轉(zhuǎn)讓的意向。寧國(guó)當(dāng)?shù)卣饕I(lǐng)導(dǎo)今年4月份曾考察國(guó)厚資產(chǎn)管理公司，就未來(lái)盤活存量資產(chǎn)的合作進(jìn)行深入探討。

國(guó)購(gòu)集團(tuán)重整計(jì)劃正在編制中

有接近寧國(guó)市國(guó)資系統(tǒng)的相關(guān)人士鄭曉勤(化名)對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，“國(guó)購(gòu)集團(tuán)收購(gòu)司爾特后基本上是放任管理的。國(guó)購(gòu)只是作為控股股東，剩下的都是原董事長(zhǎng)領(lǐng)著自己的團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)。”

國(guó)購(gòu)集團(tuán)曾是安徽最大的房企，在合肥人眼中，它被稱為“小萬(wàn)達(dá)”。2004年，國(guó)購(gòu)集團(tuán)在合肥三里庵區(qū)域開發(fā)了當(dāng)?shù)厥讉€(gè)國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)，是當(dāng)前合肥人氣最旺的商業(yè)綜合體。2013年，國(guó)購(gòu)集團(tuán)完成了對(duì)合肥當(dāng)?shù)胤科笏{(lán)鼎置地的收購(gòu)，2013年末其資產(chǎn)規(guī)模超過250億元，負(fù)債達(dá)到了186億元。

但從2015年開始，國(guó)購(gòu)集團(tuán)逐漸偏離房地產(chǎn)的主航道，公司實(shí)控人袁啟宏開始進(jìn)行多元化布局。

2015年，國(guó)購(gòu)集團(tuán)以1.3億元入局中發(fā)科技(現(xiàn)為文一科技)，后以1.5億元將所持股份賣給了文一集團(tuán)。2016年10月份，國(guó)購(gòu)集團(tuán)旗下核心資產(chǎn)國(guó)購(gòu)產(chǎn)投以8.8元/股的價(jià)格，合計(jì)15.8億元獲得了司爾特25%的股份，成為其控股股東，袁啟宏成為上市公司實(shí)際控制人。

2017年，國(guó)購(gòu)集團(tuán)并購(gòu)藍(lán)鼎置地的后遺癥顯現(xiàn)，公司在建項(xiàng)目多達(dá)13個(gè)，總面積1187萬(wàn)平方米，資金缺口超過150億元。2018年，國(guó)購(gòu)集團(tuán)多個(gè)項(xiàng)目被迫停工，并“爽約”安凱客車的增發(fā)項(xiàng)目，最終在繳款日結(jié)束時(shí)仍未拿出3.5億元認(rèn)繳資金。隨后，公司債務(wù)危機(jī)也開始顯現(xiàn)。

時(shí)至今日，國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)的人氣依然很旺，但國(guó)購(gòu)集團(tuán)卻走上了破產(chǎn)重整之路，國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)二期工程的建設(shè)也沒了時(shí)間表。2019年11月6日，合肥市中院下達(dá)《民事裁定書》，正式對(duì)國(guó)購(gòu)集團(tuán)重整進(jìn)行立案，同時(shí)指定安徽承義律師事務(wù)所和大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所安徽分所作為聯(lián)合機(jī)構(gòu)繼續(xù)擔(dān)任重整管理人。

“目前，國(guó)購(gòu)集團(tuán)的總負(fù)債大概300多億元，司爾特的控制權(quán)是最具吸引力的資產(chǎn)。”趙勇對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者說(shuō)，國(guó)購(gòu)集團(tuán)的重整是安徽省迄今為止最大的一個(gè)破產(chǎn)項(xiàng)目，也是安徽省委省政府、合肥市委市政府高度關(guān)注的項(xiàng)目。如果司爾特的控制權(quán)出現(xiàn)了問題，將對(duì)國(guó)購(gòu)集團(tuán)的重整進(jìn)程產(chǎn)生重大影響。

記者了解到，截至目前國(guó)購(gòu)集團(tuán)第一次債權(quán)人大會(huì)已經(jīng)開完，會(huì)議選定了債委會(huì)成員名單。公司的重整計(jì)劃正在編制過程中，預(yù)計(jì)2021年一季度會(huì)出爐。