國銳·雲嶺 | 洞悉蓉城發展趨勢,國銳為三圣鄉定制純正中央公園奢宅

在投資中，我們經常要面臨這樣的抉擇：到底是做長期有價值的事，還是做近期有熱度的事?就當下的樓市語境而言，除了地理位置與周邊配套設施，看重長期價值亦是擇優置業的關鍵素質。成都錦江區三圣鄉作為連接主城和東部新區的紐帶，是具有長期價值的高端生活場域，帶著先鋒視野價值觀的國銳率先洞悉其價值，以引領時代的頂級建筑藝術水準為成都定制了純正中央公園奢宅——國銳·雲嶺。

三圣鄉與金融城兩大高能級板塊分處一東一西相互遙望，且被一條錦江大道串聯并與金融城東、白鷺灣串聯，四大板塊將迸發高能級效應。更為重要的點是，這條錦江大道還同步實現高能級產業布局，讓三圣鄉被城市級三大千億產業帶環伺：金融城產業帶、對標深圳灣打造的白鷺灣新經濟總部區，以及最新規劃錦江軟件園“一道九園”。目前成都產業浪潮中，在主城能擁有如此集中的千億級產業聚集區，板塊所擁有的稀缺性與發展潛力不言而喻。之于國銳·雲嶺，能縱享三大千億產業帶外，還地處成龍新興傳媒功能區內(468文創基地+智慧健康產業)，能舉步即達西南最頂級醫療資源華西醫療體系打造智慧健康產業。

除了地段，資產配置邏輯還少不了綠化+名校+商業。三圣鄉板塊區域內擁有1.5萬畝無界生態綠洲，豐沃的生態價值亦是其核心優勢。國銳·雲嶺項目樓下即是興城足球公園、以及約228畝城市公園(在建)，隔街還有主城規模最大的生態公園-4A級景區三圣花鄉加持，生態屬性直接拉滿。同時集粹錦江區銀杏小學、成都七中育才學校等K12全系名校資源以及藍頂藝術館、許燎原博物館等眾多知名藝術館，及本土獨立藝術家、文化創意工作室，奠定了三圣鄉濃厚的人文教育底蘊。同時還有伊藤亞洲旗艦店、華熙LIVE528、卓錦曼購等組成的五大繁華商業場景輻射，共同造就了高端生活場域的形成。

城市級配套帶來確定性極高的顯性價值，讓三圣鄉將反哺地處核心腹地的國銳·雲嶺呈現出足夠的稀缺性。而國銳·雲嶺三大“差異化”表達也讓它在三圣鄉產品競爭紅海中突圍而出。

視距千余米，推窗即覽公園頭牌視野。“北側興城足球公園，與東部副中心市政景觀公園貫通，另一側即是超萬畝的三圣鄉。”為了抓住地段所來帶來絕佳公園景色，也是為了與同板塊產品拉開差異化。在這一主城絕佳的公園頭牌視野，國銳·雲嶺高層一字錯落排開，直接面朝公園完全打開。這意味，高層業主正前方即是市政公園+三圣鄉濕地公園，上千余米的無遮擋公園視距推窗即享。遇上陽光明媚時刻，部分高區住宅甚至能一眼眺望青黛如玉的龍泉山脈，這類城市最為奢靡且不可復制的視野資源，將綠色奢侈感直接拉滿。

躬身入局“最卷”143㎡賽道。面對“卷到極致”的143㎡賽道，國銳·雲嶺于高層產品做出2種不同的邏輯表達：橫廳版本主打視野感官;豎廳板塊更加實用性還強調場景體驗，且都具備了超尺度的LDK公區。以橫廳版本的143㎡觀雲為例，開間約7米的觀景陽臺配置同開間面的大橫廳，盡可能將窗外視野一覽無余，且實現了板式洋房才有的通透性，以及套四結構、H型廚房與主臥內嵌式設計和主衛四分離、預留浴缸空間，空間感和功能性拉滿。這也是成都主城建面約143㎡的產品中，唯一同時擁有步入式衣帽間和四分離、能擺放下浴缸的主臥套，讓泡澡的你都能遠眺龍泉山脈。

“卷”完產品力，再“卷”服務力!國銳·雲嶺選用了國銳旗下于 2013 年加入“國際金鑰匙組織”、具有國家物業管理一級資質的澳西物業，將為業主提供星級酒店式的全系服務，以及通過社群的運營打造，凝結高凈值圈層。同時，國銳·雲嶺將管家與業主配置比例定為約為1:100戶，確保每戶能享受頂級服務。

國銳·雲嶺對比三圣鄉同板塊同面積段的產品還是性價比之選，在套均500萬/套門檻的產品中總價控制在370-430萬/套，如此之高的性價比優勢，也是國銳·雲嶺能突圍紅海競爭的核心要素。

進入7、8月傳統房地產銷售淡季，國銳·雲嶺客戶來訪量超1500組，已連續兩月居于區域榜首，更是引發全城關注;同時，在成交方面，持續保持區域冠亞成績，月均成交額超2億元。

金九銀十地產銷售旺季已至，在“降首付、降利率”的空前利好政策背景下，位居成都錦江主城、醇熟高端公園住區的三圣鄉板塊，勢必引爆成都樓市熱潮。

國銳·雲嶺最快樓棟已施工至23層，美學實景已逐步呈現，誠邀諸君蒞臨。

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