企生活：工業立市，產辦資產運營商要扮演好服務者角色

根據1月28日深圳市統計局最新公布消息，2022年深圳市規模以上工業總產值超4.5萬億元，居全國城市首位，全口徑工業增加值超1.1萬億元，躍居全國城市第一。

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深圳成為工業第一大市，也是多年以來堅持“工業立市、制造業強市” 取得的成果。對于2022年取得的成績，深圳市工業和信息化局總結了深圳抓好經濟增長的五大關鍵點。

一、出政策，保經濟平穩發展

去年5月，深圳市出臺了《關于進一步促進深圳工業經濟穩增長提質量的若干措施》，聚焦工業投資結構、要素供給體系、雙循環新發展格局、創新驅動發展戰略、產業鏈供應鏈運轉機制、稅收減免政策、政策與服務供給、保障措施等八個方面，提出了30條具體措施。 政策精準及時、覆蓋面廣，對工業生產平穩運行起到了關鍵性的作用。

二、規劃園區，實施工業上樓，保障產業空間

2022年深圳工業增加值占GDP的比重達35.1%，實現了多年來的首次回升。然而需要關注到的是，經濟發展首先要解決用地問題。尤其是對于第三產業而言，工業用地的需求更大。為解決這個問題，深圳市規劃建設20大先進制造業園區，實施“工業上樓”廠房空間建設計劃，全力保障工業發展空間。

深圳市“20+8”產業2000萬平方米“工業上樓”廠房空間項目招商大會

三、產業轉型升級步伐加快，產業新動能增長強勁

過云一年，深圳堅持轉型升級不動搖，著力發展以先進制造業為主體的“20+8”產業集群，加快推動制造業高端化、智能化、綠色化發展。新興產業集群和未來產業為深圳工業發展帶來了強勁的增長動力。

四、堅持企業培育，做好企業服務

去年11月，全國工商聯發布《2022年“萬家民營企業評營商環境”報告》，深圳獲評“全國營商環境最佳口碑城市”。得此殊榮，離不開深圳堅持企業培育和服務并重的營商理念。2022年，深圳堅持企業培育和服務并重，出臺培育壯大市場主體“30條”，開展“萬名干部助企行”，新增了一大批優質企業。

五、引進重點項目，強化招商投資

2022年，深圳狠抓重大項目招引落地，強化招商引資，強化重大項目全周期管理服務，推動落地了一批補短板、鍛長板項目。

2022深圳全球招商大會

隨著疫情影響減弱，2023年必定是以發展經濟為重心的一年。產業園區作為實體經濟的核心載體，不但是城市經濟的主要支撐，同時也是城市發展原發動力的重要來源。對于大部分城市來說，產業園區肩負著集聚產業資源、推動城市建設的重要使命。

作為產辦資產運營商，企生活分享表示，產業園區已正式走入迭代期，深圳產業轉型升級加快，意味著園區迭代也要增速。園區迭代，除了空間改造和基礎設施的建設，最重要的是找準產業定位，這是每一個專業的運營商做好產業園運營的重要前提。

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其次在運營服務上，要打破傳統物業服務的觀念，以培育企業、讓企業發展質量提升為核心的運營邏輯。企業發展好，對于園區開發商、運營商、企業、產業經濟來說是四贏的結果，同樣也是經濟發展的關鍵。

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