聯建投資導師共創 7天酒店3.0裝配式樣板間深化落地

近日，由行業媒體次方點評&住聯咨詢主辦的“答案與方向：中國酒店及住房租賃產業投資年度報告大課堂&結業禮”活動圓滿落幕，為期1天的活動吸引了線下近300位酒店行業投資人、運營管理方、供應鏈管理者、行業媒體齊聚現場。

7天酒店品牌在此次行業活動中精彩亮相，榮獲“2022年度酒店投資人喜愛投資品牌”，并通過高質量的行業論壇分享，剖析市場發展紅利，展示品牌創新成果，探究如何突破酒店投資回報瓶頸，打造酒店投資“極致性價比”。

聯建投資導師共創 7天酒店3.0裝配式樣板間深化落地

本次活動中，7天酒店3.0裝配式樣板間公開亮相。3個樣板間、2種房型，從不同程度落地了裝配式工藝，將裝配式的創新施工模式從理念轉變為了現實。“7天酒店3.0裝配式樣板間吸納了7天產業聯建研究院‘聯建投資導師’的專業建議，實現了空間可準確劃分，模塊化尺寸可測量，造價可測算，標準可細化，模塊化設備即到即裝、即裝即用，極大程度減少了籌建期間的人力物力成本”，錦江酒店(中國區)7天酒店品牌總裁陳煜表示。

7天酒店3.0裝配式樣板間A房型

2022年9月底，7天酒店首創行業先例，成立7天產業聯建研究院。在產業聯建研究院首期私董會活動上，7天酒店核心管理層與數十位“聯建投資導師”共同探討如何實現酒店投資的極致性價比，共創經濟型酒店投資新藍海。

基于聯建共創，7天酒店3.0快速優化迭代，從樂高式體驗基礎模塊、施工工藝及材料優化、增值增效等方面著手，通過多種不同模塊進行裝配式施工，取代傳統施工，轉慢為快，大大縮小了施工難度，進一步減少人力物力成本的消耗、節約時間，并提升產品品質和標準化程度，實現更早開業、更快取得收益的目標。以客房為例，客房中的模塊化設計包含床組模塊、墻板模塊、電視墻/穿衣鏡模塊、一體式洗漱臺模塊等，真正實現了物業測量尺寸、工廠提前定制、施工現場拼裝的裝配式施工。

除了模塊化設計、裝配式工藝外，7天酒店3.0樣板間聚焦消費者核心體驗，在隔音、照明等多處細節進行了升級。在現場直播測試中，房外噪音80分貝的情況下，在客房內睡眠區所聽到的噪音可降低到37分貝。簡潔高效的燈光照明系統，房間內沒有大燈卻明亮舒適，精心設計的點位，讓房間燈光氛圍更加溫暖，簡潔實用，更具性價比。

7天酒店3.0裝配式樣板間B房型

7天酒店3.0將裝配式樣板間從理念帶入到現實，相比于傳統施工周期40天，裝配式樣板間將施工時間最快為25天，時間節省超37%，真正實現了施工更快、標準更優、樣板間更環保、操作更簡單，為投資人極大程度節省了人力物力成本。

投資價值再獲認可 7天酒店榮獲“2022年度酒店投資人喜愛投資品牌”

除了進行高質量的行業前沿分享，本次活動還通過公開投票+投資人評選，揭曉了2022年度酒店行業品牌重磅獎項。7天酒店榮膺“酒店投資人喜愛投資品牌”。此次榮獲行業重量級獎項，不僅是對7天酒店發展的認可，更是對7天產品創新、商業模式和投資價值的認同。

圖為公開投票結果+“2022年度酒店投資人喜愛投資品牌”獎項榮譽

數據顯示，從不同類型酒店項目投資回報周期來看，經濟型酒店投資回報年限最短，平均為3.7-4年。中檔酒店平均為5年以上，高端酒店平均為8.6年以上。投入低、回報優的經濟型酒店已重回諸多投資人視野。

7天酒店致力于打造“投資輕量化”的大眾出行產品。從設計源頭控制成本配比，減少低頻功能區投入, 大幅提高空間利用率的同時，將投資門檻降低，讓投資人投的起并投出性價比。新7天在產品打造上秉持樂高模式，提供“標配”+“選配”的不同產品模塊，以滿足不同城市、不同項目的差異化需求。

目前，7天酒店3.0版本在全國各地都有毛坯新建和改造項目落地。毛坯標準單房造價(含公區)僅為5.36萬元/間，翻牌單房造價(含公區)低至2.4萬元/間。7天酒店·廣饒汽車總站店【新7天】房間數量50間, 全面翻新綜合造價5.4萬元/間(含公區)。升級改造后,OCC提升138%,RevPAR提升150%。改造項目，以7天酒店·龍巖中山路步行街店【新7天】為例，其房間數量83間，翻新造價(含公區)2.4萬元/間。升級后，RevPAR提升88元，OCC提升至96%，月度中央預訂率達65%。

7天酒店業務模式的創新驅動和高質量發展路徑不僅贏得了行業贊譽,也得到了諸多投資人的認可。正如7天酒店·廣饒汽車總站店【新7天】投資人王總所說：“酒店投資不是面子問題，用投1家店的錢投2家店，可享受雙份投資回報！”

未來，7天酒店將通過專業酒店經營管理、產品創新的深入優化助力更多酒店業新老投資人把握酒店投資機遇，共贏“新藍海”。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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