聯(lián)建投資導(dǎo)師共創(chuàng) 7天酒店3.0裝配式樣板間深化落地

近日，由行業(yè)媒體次方點評&住聯(lián)咨詢主辦的“答案與方向：中國酒店及住房租賃產(chǎn)業(yè)投資年度報告大課堂&結(jié)業(yè)禮”活動圓滿落幕，為期1天的活動吸引了線下近300位酒店行業(yè)投資人、運(yùn)營管理方、供應(yīng)鏈管理者、行業(yè)媒體齊聚現(xiàn)場。

7天酒店品牌在此次行業(yè)活動中精彩亮相，榮獲“2022年度酒店投資人喜愛投資品牌”，并通過高質(zhì)量的行業(yè)論壇分享，剖析市場發(fā)展紅利，展示品牌創(chuàng)新成果，探究如何突破酒店投資回報瓶頸，打造酒店投資“極致性價比”。

聯(lián)建投資導(dǎo)師共創(chuàng) 7天酒店3.0裝配式樣板間深化落地

本次活動中，7天酒店3.0裝配式樣板間公開亮相。3個樣板間、2種房型，從不同程度落地了裝配式工藝，將裝配式的創(chuàng)新施工模式從理念轉(zhuǎn)變?yōu)榱爽F(xiàn)實。“7天酒店3.0裝配式樣板間吸納了7天產(chǎn)業(yè)聯(lián)建研究院‘聯(lián)建投資導(dǎo)師’的專業(yè)建議，實現(xiàn)了空間可準(zhǔn)確劃分，模塊化尺寸可測量，造價可測算，標(biāo)準(zhǔn)可細(xì)化，模塊化設(shè)備即到即裝、即裝即用，極大程度減少了籌建期間的人力物力成本”，錦江酒店(中國區(qū))7天酒店品牌總裁陳煜表示。

7天酒店3.0裝配式樣板間A房型

2022年9月底，7天酒店首創(chuàng)行業(yè)先例，成立7天產(chǎn)業(yè)聯(lián)建研究院。在產(chǎn)業(yè)聯(lián)建研究院首期私董會活動上，7天酒店核心管理層與數(shù)十位“聯(lián)建投資導(dǎo)師”共同探討如何實現(xiàn)酒店投資的極致性價比，共創(chuàng)經(jīng)濟(jì)型酒店投資新藍(lán)海。

基于聯(lián)建共創(chuàng)，7天酒店3.0快速優(yōu)化迭代，從樂高式體驗基礎(chǔ)模塊、施工工藝及材料優(yōu)化、增值增效等方面著手，通過多種不同模塊進(jìn)行裝配式施工，取代傳統(tǒng)施工，轉(zhuǎn)慢為快，大大縮小了施工難度，進(jìn)一步減少人力物力成本的消耗、節(jié)約時間，并提升產(chǎn)品品質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)化程度，實現(xiàn)更早開業(yè)、更快取得收益的目標(biāo)。以客房為例，客房中的模塊化設(shè)計包含床組模塊、墻板模塊、電視墻/穿衣鏡模塊、一體式洗漱臺模塊等，真正實現(xiàn)了物業(yè)測量尺寸、工廠提前定制、施工現(xiàn)場拼裝的裝配式施工。

除了模塊化設(shè)計、裝配式工藝外，7天酒店3.0樣板間聚焦消費(fèi)者核心體驗，在隔音、照明等多處細(xì)節(jié)進(jìn)行了升級。在現(xiàn)場直播測試中，房外噪音80分貝的情況下，在客房內(nèi)睡眠區(qū)所聽到的噪音可降低到37分貝。簡潔高效的燈光照明系統(tǒng)，房間內(nèi)沒有大燈卻明亮舒適，精心設(shè)計的點位，讓房間燈光氛圍更加溫暖，簡潔實用，更具性價比。

7天酒店3.0裝配式樣板間B房型

7天酒店3.0將裝配式樣板間從理念帶入到現(xiàn)實，相比于傳統(tǒng)施工周期40天，裝配式樣板間將施工時間最快為25天，時間節(jié)省超37%，真正實現(xiàn)了施工更快、標(biāo)準(zhǔn)更優(yōu)、樣板間更環(huán)保、操作更簡單，為投資人極大程度節(jié)省了人力物力成本。

投資價值再獲認(rèn)可 7天酒店榮獲“2022年度酒店投資人喜愛投資品牌”

除了進(jìn)行高質(zhì)量的行業(yè)前沿分享，本次活動還通過公開投票+投資人評選，揭曉了2022年度酒店行業(yè)品牌重磅獎項。7天酒店榮膺“酒店投資人喜愛投資品牌”。此次榮獲行業(yè)重量級獎項，不僅是對7天酒店發(fā)展的認(rèn)可，更是對7天產(chǎn)品創(chuàng)新、商業(yè)模式和投資價值的認(rèn)同。

圖為公開投票結(jié)果+“2022年度酒店投資人喜愛投資品牌”獎項榮譽(yù)

數(shù)據(jù)顯示，從不同類型酒店項目投資回報周期來看，經(jīng)濟(jì)型酒店投資回報年限最短，平均為3.7-4年。中檔酒店平均為5年以上，高端酒店平均為8.6年以上。投入低、回報優(yōu)的經(jīng)濟(jì)型酒店已重回諸多投資人視野。

7天酒店致力于打造“投資輕量化”的大眾出行產(chǎn)品。從設(shè)計源頭控制成本配比，減少低頻功能區(qū)投入, 大幅提高空間利用率的同時，將投資門檻降低，讓投資人投的起并投出性價比。新7天在產(chǎn)品打造上秉持樂高模式，提供“標(biāo)配”+“選配”的不同產(chǎn)品模塊，以滿足不同城市、不同項目的差異化需求。

目前，7天酒店3.0版本在全國各地都有毛坯新建和改造項目落地。毛坯標(biāo)準(zhǔn)單房造價(含公區(qū))僅為5.36萬元/間，翻牌單房造價(含公區(qū))低至2.4萬元/間。7天酒店·廣饒汽車總站店【新7天】房間數(shù)量50間, 全面翻新綜合造價5.4萬元/間(含公區(qū))。升級改造后,OCC提升138%,RevPAR提升150%。改造項目，以7天酒店·龍巖中山路步行街店【新7天】為例，其房間數(shù)量83間，翻新造價(含公區(qū))2.4萬元/間。升級后，RevPAR提升88元，OCC提升至96%，月度中央預(yù)訂率達(dá)65%。

7天酒店業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新驅(qū)動和高質(zhì)量發(fā)展路徑不僅贏得了行業(yè)贊譽(yù),也得到了諸多投資人的認(rèn)可。正如7天酒店·廣饒汽車總站店【新7天】投資人王總所說：“酒店投資不是面子問題，用投1家店的錢投2家店，可享受雙份投資回報！”

未來，7天酒店將通過專業(yè)酒店經(jīng)營管理、產(chǎn)品創(chuàng)新的深入優(yōu)化助力更多酒店業(yè)新老投資人把握酒店投資機(jī)遇，共贏“新藍(lán)海”。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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