快訊：北京買房可網(wǎng)上自提公積金

個(gè)人終于可以辦理買房提取公積金了!1月8日，北京住房公積金管理中心(以下簡稱“北京公積金管理中心”)官網(wǎng)發(fā)布的《關(guān)于取消住房公積金提取業(yè)務(wù)紙質(zhì)申請(qǐng)表及部分業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦結(jié)的公告》(以下簡稱《公告》)提到，除規(guī)定區(qū)域外，申請(qǐng)人和單位經(jīng)辦人都可辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，并新增了11個(gè)服務(wù)事項(xiàng)提高住房公積金互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和服務(wù)便利化水平。

個(gè)人買房可自己辦理提取

為持續(xù)優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，擴(kuò)大業(yè)務(wù)辦理主體，提高辦事效率，進(jìn)一步方便企業(yè)群眾辦事，從1月10日起，除購買北京市行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金、使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金外，申請(qǐng)人和單位經(jīng)辦人都可辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。

其中，職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，不再提交紙質(zhì)提取申請(qǐng)表，改為職工本人書面授權(quán)承諾。職工應(yīng)按照授權(quán)承諾的相關(guān)規(guī)定，對(duì)申報(bào)信息的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。職工本人于柜臺(tái)辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，僅需提供相關(guān)事項(xiàng)材料原件即可辦理，授權(quán)承諾可當(dāng)場確認(rèn);單位經(jīng)辦人于柜臺(tái)辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，除提供相關(guān)事項(xiàng)材料原件外，還需提供職工本人簽署的《申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書》。

北京公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱，由于房屋權(quán)屬信息尚未實(shí)現(xiàn)全國互聯(lián)互通，上述域外購房的兩個(gè)服務(wù)事項(xiàng)繼續(xù)維持經(jīng)辦人制度，由申請(qǐng)人所在單位首先履行提取材料的初步審核職責(zé)，后由單位經(jīng)辦人前往柜臺(tái)辦理提取業(yè)務(wù)。

“減跑動(dòng)”新增11個(gè)服務(wù)事項(xiàng)

自2018年以來，北京公積金管理中心就陸續(xù)發(fā)布《關(guān)于銷戶提取等事項(xiàng)取消相關(guān)證明的通知》《關(guān)于取消身份證明材料復(fù)印件作為住房公積金歸集和貸款業(yè)務(wù)辦理要件的通知》《關(guān)于不得要求辦事單位、職工提供多余材料及證明有關(guān)事宜的通知》等政策文件，大力精簡辦事材料。

北京商報(bào)記者了解到，為落實(shí)北京市委市政府減少群眾辦事跑動(dòng)次數(shù)、加快提升網(wǎng)辦深度的要求，提高住房公積金互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和服務(wù)便利化水平，北京公積金管理中心新增11個(gè)服務(wù)事項(xiàng)可通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)申請(qǐng)并辦結(jié)，其中包括10個(gè)住房公積金事項(xiàng)和1個(gè)商品住宅專項(xiàng)維修資金事項(xiàng)。申請(qǐng)人通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)提交辦理申請(qǐng)后，由管理中心進(jìn)行后臺(tái)審核，審核成功后直接予以辦結(jié)，無需到柜臺(tái)辦理相關(guān)手續(xù)。申請(qǐng)人可通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)查詢業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度。如審核不通過，也將通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)反饋原因。

上述北京公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自1月10日起，通過管理中心下屬18個(gè)管理部或受托辦理住房公積金業(yè)務(wù)的銀行代辦點(diǎn)柜臺(tái)辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，原需填寫的16類提取事項(xiàng)申請(qǐng)表格全部取消，從根本上解決了群眾反映的提取材料多等問題。

28項(xiàng)可網(wǎng)上辦結(jié)

北京商報(bào)記者了解到，《公告》發(fā)布后，北京公積金管理中心51個(gè)服務(wù)事項(xiàng)已實(shí)現(xiàn)28項(xiàng)網(wǎng)上可辦結(jié)。“此次《公告》充分體現(xiàn)了北京住房公積金改革惠民、高效的辦事原則，對(duì)于降低公積金使用成本、刺激住房公積金購房等都有積極的作用。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，此次政策明確，對(duì)于類似異地購房的做法，在公積金使用方面依然需要單位經(jīng)辦人進(jìn)行辦理。此類規(guī)定也是為了防范異地購房中公積金使用的混亂。當(dāng)然除了這種情況，實(shí)際上對(duì)于在北京就業(yè)和北京購房的人來說，公積金使用依然是比較方便的。

嚴(yán)躍進(jìn)進(jìn)一步指出，當(dāng)然也從客觀上降低了成本，是2020年住房公積金方面相對(duì)寬松的一個(gè)政策導(dǎo)向，預(yù)計(jì)后續(xù)住房公積金將有繼續(xù)放松的可能，甚至在利率等方面也會(huì)有改革。比如，隨著LPR(貸款市場報(bào)價(jià)利率)政策的推進(jìn)，后續(xù)公積金方面的改革也會(huì)和LPR掛鉤，進(jìn)而有助于為購房者減負(fù)。

在諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師王小嬙看來，新政簡化了提取公積金的流程，提高了公積金貸款的效率，使得民眾提取公積金更為便捷，也刺激了購房者使用公積金貸款，而公積金的利率低于商貸利率，對(duì)于普通購房者，此條政策是有利的，有利于降低購房成本，獲得更好的購房體驗(yàn);對(duì)經(jīng)紀(jì)公司也是好事，提高工作效率，縮短成交周期。本條政策放松了公積金的提取流程，刺激了公積金的使用，預(yù)計(jì)2020年在公積金方面有進(jìn)一步的放松，調(diào)整公積金的利率計(jì)算方式可能性較大。