上海龍湖天鉅立足閔行鏈接全球 助力南部科創中心騰飛 提升商業含金量

11月10日，為期6天的首屆中國國際進口博覽會圓滿收官。進博會期間，經貿成果頗豐。按一年計，累計意向成交578.3億美元，其中，科創類產品占成交額六成以上居首位。而據《2018年全球科技創新報告》顯示，上海、東京、倫敦、紐約、北京是排名最具顛覆性科技創新領導城市的前五位，上海以有利的政府政策與優惠最先進的基礎設施排在前列。

上海科創實力爆發，吸引全球目光

報告還指出，來自全球主要國家和地區，650名一線科學家均認為，上海是全球科學家最向往工作的中國城市。那么，國外企業最熱衷落戶上海哪里?上海南部科創中心是他們競逐的中心高地。

上海南部科創中心擁有閔行經濟開發區、紫竹高新區2大國家級園區，集合微軟、可口可樂、英特爾等60多家世界500強總部，近200家高端研發中心。與此同時，隨著上海科創板設立，科創轉化、孵化政策的利好，可以預見科創企業將進一步在上海南部科創中心聚集。

而龍湖閔行中心所打造的「上海南部科創中心商務引擎」則為科創企業服務。閔行區領導指出，龍湖閔行中心不僅是商業綜合體項目，也是閔行地區的重要社會服務配套項目，還是閔行產業航空母艦中的重要組成部分。

龍湖閔行中心是一座約35萬㎡的TOD模式的商業綜合體，幾乎囊括了龍湖集團現有的所有業態，包括長租公寓、辦公、商業、文化中心等。其旗下的上海龍湖天鉅，是僅供20%極臻稀的可售物業，更是區域內惟有在售的花園聯排辦公產品，以全新的姿態，領銜新時代的國際商務生活。

龍湖TOD領跑而來，騰飛2000億科創中心

位于上海南部科創中心核心引領區的龍湖閔行中心，是龍湖打造的首個科創TOD旗艦作品。項目斥巨資改造劍川路站臺，可無縫對接輕軌五號線【劍川路站】，同時擁有5條公交始末站和4條高架快速路，憑借多樣化便捷的地鐵與P+R的換乘體系，將極速提升南部科創中心商業含金量，立體化助推商務效率。

與此同時，龍湖閔行中心以“天街3.0”新一代標準打造9.2萬方閔行中心天街，規劃營造了18類場景，計劃引入20%-40%的新入駐品牌，打造豐富而個性化的體驗式消費，目前星軼影院(上海第一家 IMAX+全景聲+D-BOX+臨境音影院)、永輝超市、舒適堡入駐龍湖閔行天街。

此外，閔行中心天街還融入1.7萬平方米的綠廊景觀，營造商場內的“都市農場”，提升商業含金量。憑借龍湖天街TOD模式，龍湖閔行中心圍繞地鐵500米內串聯起居住、商務、商業、藝術、綠地等空間精妙地融合于一座“微型城市”中，打造“上海南部科創中心商務引擎”為科創企業服務賦能，全面連接商務產業孵化升級。

天鉅核心資產，鏈接世界生活，全球爭藏

作為龍湖“天字系”產品系列，上海龍湖天鉅僅提供128套面積約350㎡-450㎡的城市商業和辦公聯排及46套面積約220㎡的商業平層3種產品，可根據需求用于總裁辦公、商務接待、科技研發展示中心、高端健身會所、藝術展示、教育培訓基地等。

上海龍湖天鉅，在建筑景觀方面，力求用簡潔的設計手法去追求經典的比例和美感，設計感與舒適度兼具，容積率只有2.1，在園林設計上以水韻綠都為理念，精心打造一個集商業、辦公為一體的閔行生態之城。上海龍湖天鉅，是龍湖閔行中心臻稀可售物業，近享閔行中心天街專屬商業，全視角觀景獨特的五維景觀，未來發展價值不言而喻。

以“新時代，共享未來”為主題的進博會雖然已經圓滿收官，但進博會所帶來的影響是深遠的。它讓上海迎來了科創新時代，并展示出自己的科創實力，上海南部科創中心更是成為眾企業競逐的中心高地。而龍湖閔行中心則將重構上海商務未來，開啟科創黃金十年的上海夢，助力2000億科創中心的騰飛。