鄭州青年人才公寓建設加快推進 質量有“保證” 租賃有“辦法”

去年以來，鄭州市不斷加快青年人才公寓建設，吸引激勵青年人才在鄭創新創業，使其能更好地扎根于城市、融入城市生活。

開建2.5萬套 分兩期進行

青年人才公寓建設是省、市重點民生實事之一。

去年，河南省對青年人才公寓建設提出了要求，省直和鄭州市要在兩年內各自開工建設2.5萬套青年人才公寓。去年8月，鄭州市召開青年人才公寓規劃建設推進會，對青年人才公寓建設實施方案予以研究確認，正式啟動鄭州市青年人才公寓建設工作。

按照“政府主導，市區聯動;土地劃撥，平臺建設;統一管理，周轉保障”的總體建設思路，鄭州市明確青年人才公寓建設在政府統一規劃指導下組織實施，市本級、市內各區及各開發區按照“均衡布局、兩級負責”原則統籌推進;青年人才公寓建設用地由政府通過劃撥方式供應，市屬國有投融資平臺公司為市本級青年人才公寓項目開發建設主體，負責項目報批、融資建設;政府統建的青年人才公寓產權屬性為政府公有，項目建成后，集中納入青年人才公寓數據庫，進行統一租賃分配，主要用于納入保障范圍的青年人才周轉居住使用。

按照省、市民生實事的要求，鄭州市需在2018年底前開工建設2.5萬套青年人才公寓。經市青年人才公寓建設領導小組研究決定，共分兩期進行。其中：一期5000套，由市本級承建;二期2萬套，市本級承建5000套，市內五區各承建(含購買)不少于1500套，四個開發區各承建(含購買)不少于2000套。

市級青年人才公寓項目主要采取自建，由市公共住宅投資公司、地產集團、投資控股公司、舊城改造公司四家市屬國有公司具體承建。各區級青年人才公寓主要通過自建、購買安置房或商品房以及劃轉區屬國有平臺公司在建房源的方式進行。

中小戶型為主 講究“職住平衡”

全局工作講究謀篇布局。為加強青年人才公寓建設組織領導，鄭州市專門成立了以市領導為組長，發改、財政、人社、國土、建委、房管、規劃、城管、國資、事管、市內五區及四個開發區的相關負責人為成員的領導小組。

為規范市級青年人才公寓建設，同時有效指導各區統建和購買，在征求規劃、房管、財政、人社、人才等部門和各區意見的基礎上，年初印發了《鄭州市青年人才公寓建設工作實施方案》，分解任務，明確時限，落實責任。

鄭州市明確建設標準，項目選址按照“職住平衡”的原則，重點圍繞就業崗位較為集中區域、城市功能完善和交通便利地段就近布局;建筑設計堅持適用、實用要求，具備條件的優先采用裝配式建筑;戶型設計以60平方米、90平方米中小戶型為主，適當配建120平方米戶型，以滿足不同層次人才需求。

質量有“保證” 租賃有“辦法”

細節工作注重效能發揮。鄭州市強化調研督導，深化項目落實，今年以來，共組織召開青年人才公寓各類建設協調會議40余次。及時協調解決涉及省直單位青年人才公寓建設選址、市級一期和二期項目建設、區級青年人才公寓三個層面推進過程中的各類問題，有力保障了各項目的快速推進。

為了保障青年人才公寓建設質量，鄭州市研究出臺了《鄭州市青年人才公寓裝修及設施配置指導意見》，委托專業設計公司設計了鄭州市青年人才公寓標識系統，增加了文化內涵和社會認同感。針對部分項目年內即將交付使用的情況，經過前期起草、論證、考察借鑒、反復征求意見，擬定了《鄭州市青年人才公寓分配租賃管理暫行辦法》，目前已基本定稿，進一步明確了青年人才公寓的承租條件、出租方式、租賃期限、保障管理等內容，為下一步先期建成的青年人才公寓提供分配依據。

截至目前，市本級一期漓江苑等6個項目已進入土方開挖和樁基施工階段，二期滎澤苑等2個項目正在進行拆遷、清表和土方開挖。各區級青年人才公寓也已開工建設，其中采用購買形式的區已經完成購買合同的簽訂，各區均在有序推進中。

下一步，鄭州市將主要圍繞協調省直單位項目建設、加快市本級項目推進、加強對各區級青年人才公寓的督導等，認真做好服務保障、綜合協調、政策指導等工作，圓滿完成青年人才公寓建設工作，確保省、市民生實事各項任務落到實地。